我跟我弟弟联名的一套房委托给我们中介售卖 当时我弟弟去收取定金六万的定金的时候中介就要求我弟弟把这五万按照服务费的形式马上转给他们,而且当天他们并没有给我说这些情况

更新时间:2022-11-21 16:11:10人浏览
问题描述:
我跟我弟弟联名的一套房委托给我们中介售卖 我们给出的价格是81.75W,但是中介卖给买家86W,跟我们压价到81W,所以中介赚取了五万的差价,当时我弟弟去收取定金六万的定金的时候中介就要求我弟弟把这五万按照服务费的形式马上转给他们,并且签了一个五万的服务费合同,但是我们另外给中介签的是一个五千的服务费合同,现在就是有两份服务费合同。五万这个差价我弟弟当天就转给中介了,而且当天他们并没有给我说这些情况,都是第二天我才知道的
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韩钰律师 咨询我
服务地区-广东东莞·电话-180-3836-8676
五万的服务费合同你有没有签字?如果没有,这个合同没经过你的追认是效力待定的,你可以不予认可其效力。然后买卖合同是你、你弟和买方签的,所以中介卖了86W,这钱也是归你们。
2022-11-21 16:11:10
吴名取律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-131-8901-9356
你好,对方属于违约,可以据此要求承担违约责任。
2022-11-02 16:48:57
罗娟娟律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-134-3763-6665
那你现在是想起诉对方,还是想走法律程?
2022-11-02 17:08:22
郑登卿律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-189-4876-3732
你好 根据你的描述 可以起诉
2022-11-02 16:48:46
刘雪律师 咨询我
服务地区-广东东莞·电话-400-9931-885
你好,根据你描述诉求是什么
2022-11-02 16:44:57
李昆律师
服务地区-广东东莞
对方下了很深的套,基本是要不回来了。但要看具体合同材料有没有漏洞
2022-11-02 22:11:11
实能律所律师
服务地区-广东东莞
你好,需要和你了解下具体问题
2022-11-02 17:10:30
贾俊亮律师
服务地区-广东东莞
房屋买卖中介费的价格为房屋成交价格的1%至2%,一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。
2022-11-02 16:49:07
吕锐律师
服务地区-广东东莞
你好,可以帮你解答问题。D
2022-11-02 16:44:50
唐程义律师
服务地区-广东广州
你好,根据你描述诉求是什么
2022-11-02 16:44:45
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
定金罚则
定金罚则
定金罚则指的是给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,如果收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。具备条件包括定金合同有效、主合同有效、
合同纠纷
人浏览
中介是否可以代签买房订金合同
中介是否可以代签买房订金合同
中介可以代签买房订金合同。当事人授权中介代签的、或当事人虽不知情但事后进行追认的,买房订金应当认定为有效;中介未经当事人
房地产
人浏览
买房诚意金和定金的区别
买房诚意金和定金的区别
我们在日常生活中买房经常会听说诚意金和定金的概念,先交一笔诚意金排号也是商品房买卖中约定俗成的行规,那么,买房诚意金和定金的区别是什么?接下来法律快车小编就为大
房地产法
人浏览
0首付购房中介犯法吗
0首付购房中介犯法吗
购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房,或者向其他房产业主购买二手住房,通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息,然后比对后决定购买。那么0首付
房地产法
人浏览
中介是否可以代签买房订金合同
中介是否可以代签买房订金合同
经授权或追认中介可以代签买房订金合同。中介未经委托人的授权用其名义代签买房订金合同的,合同对委托人不发生法律效力。委托人
房地产
人浏览
房屋买卖不成交中介能否收佣金
房屋买卖不成交中介能否收佣金
中介费是一种费用,指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的,一般是一次性收
房地产法
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
出租房甲醛超标能退租。处理租房甲醛严重超标的方式是:1、与房东进行协商,要求对方治理甲醛或将租金退还;2、经过协商无法解决问题的情况下,可以向消费者协会进行投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
中介收取管理费在一定条件下是合理的,具体取决于中介合同中的约定。如果合同明确约定了管理费用,并且该费用符合行业标准和交易习惯,那么中介收取管理费就是正常的。然而
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
与中介签合同厂里辞退的,找中介,与谁签的合同就找谁。一般来说,劳动者都是与用人单位签合同,这样维权容易一点,而与中介签订合同导致的就是维权困难,因为双方之间并不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,劳资纠纷相关事宜,可详询
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你给中介钱了吗,签工正常是和劳动单位或者雇主签,从目前的情况看,你的行为风险较大
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,不合法,建议您向当地劳动监察部门投诉。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询