租房合同未到期，租房人转租他人
更新时间：2012-04-08 10:34:44人浏览
问题描述：
你好，我是xx区xx园的业主，2010年6月我和租房人a签订3年租房合同，约定房租每半年结一次，2010年11月底，我电话联系不了a，遂亲自上门找a，这才发现a早已在3个月前将我的房子转租给b了。我立即找a了解情况。后来，我与a、b二人当面协商，经我口头允许将a的剩余的租期转给b。转租后，a找我讨回当时签合同时交给我的押金2000元，我将押金还给a的同时，也把放在a那里的两份的租房合同中的另一份拿了回来。此后一年，b向我交纳过两次房租。2011年底时，我向b催收新一个半年的房租，但b都借故推脱，这样拖拖拉拉直到今年3月左右，我就再也联系不上b了。今天，我通过物业，已经证明b现已不在我的房中。
从2012年初至今，b前后已经拖欠了我近4个月的房租，欠水电费用600余元，欠物业费用2000余元。现在，我很想收回房子，但是b的私人物品仍在我的房子里，我该怎么办？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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黄权律师
盟
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
B的身份信息你应该有吧，据此起诉B要求支付欠款。 私人物品须妥善保管好。
最好申请公证处来清点
2012-04-07 20:59:39
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