我想请教下您。我们要求退房或者维修赔偿。这种诉讼有胜利的可能吗
更新时间:2022-10-14 17:34:32人浏览
问题描述:
我想请教下您。精装新房再我们收楼的时候发现阳台歪斜,有4.5厘米的偏差(当地住建局测量给的数据),我们要求退房或者维修赔偿。这种诉讼有胜利的可能吗
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高昆伦律师
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起诉退房,打赢官司的可能性不大,因为签订购房合同,就是合法有效的,一般是不能解除合同,随意退房的。如果退房,必须双方协商一致
2022-10-14 14:41:49
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收房时发现房屋漏水,属于质量问题的,可以要求开发商退房,如果是其他问题的,可以要求开发商进行维修,不可以退房。当然如果当事人与开发商协商一致的话,也是可以退房的。法律依据:《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
《建筑法》第六十一条
交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
当事人协商一致,可以解除合同。
《建筑法》第六十一条
交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
2022-10-14 14:24:01
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