婚前个人全款买房，房产证只有个人名字，但房产证是婚后拿到的，这种情况是夫妻共有财产吗
更新时间：2022-08-03 14:03:23人浏览
问题描述：
婚前个人全款买房，房产证只有个人名字，但房产证是婚后拿到的，这种情况是夫妻共有财产吗
35位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
谭芳律师
盟
服务地区-上海上海·电话-173-0178-5570
您好，不属于夫妻共同财产。
夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，归个人所有。本案中该房屋为婚前个人全款买房，对方没有为此出资，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。
而且一般而言不动产的产权归属以不动产登记簿上的登记为准，除非存在房屋代持协议或者登记有误等情况。本案中，房产证上只有一个人的名字，那么该房产就属于登记人所有。
所以在这种情况下，该房屋不属于夫妻共同财产。
希望能帮到您，如果您还有其他疑问，也可以进一步沟通。
【相关法条】
《民法典》
第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2022-07-18 17:25:33
咨询我
九泽律所律师
盟
服务地区-上海上海·电话-180-1855-3790
是可以通过人民法院来主张你的诉求。但是是主张诉讼还是协商谈判需要具体案件具体操作。这边建议您还是详细说一下具体案件情况，我可以根据你的案件复杂程度，给你针对性回复具体方案，无论是诉讼方案还是协商方案。
2022-07-18 10:36:10
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助142291人 · 响应时间 平均5分钟内
在婚姻案件中通常会以房屋购买时间，房款来源来界定房产的归属问题，尽管房屋产权证在婚后取得，但是只要婚前支付了全部购房款，并且产权登记的出资人名下就属于出资人的个人财产，而不是夫妻共同财产
2022-07-18 10:03:00
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚后买房写一方名字是共同财产吗
实践中，对于夫妻的共同财产一般是产生在夫妻关系存续期间，写有一方的名字也是不改变房屋的性质。那么，婚后买房写一方名字是共同财产吗？为了帮助大家更好的了解相关法律
家庭关系
人浏览
还是你个人财产的,如需进一步沟通可以与我详谈细节
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买的房子是夫妻共同财产吗
对于房子的关注，今年我们国家人民的热情是只增不减，因此，离婚时候对于房产的归属，也十分让人在意。那么，婚前买的房子是夫妻共同财产吗？今天法律快车小编来为大家分析
房地产法
人浏览
婚后买车可以写两个人名字吗
婚后买车写不写夫妻俩名字，意义是一样的，婚姻法规定，婚后取得财产，不管登记人是你夫妻俩谁名字，都属于婚后共有财产，一人一半权益。接下来法律快车小编就为大家准备了
婚姻家庭
人浏览
一个人房产，合同无所谓，主要看出资
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
父母出资给婚后子女买房财产归属
共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。那
婚姻家庭
人浏览
房子是否属于夫妻共同财产需要视具体情况而定。如果是婚后夫妻全款或者贷款购买的房屋，在这种情况下一般属于夫妻共同财产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方婚前购买房屋，登记在双方方名下该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。无论是婚前还是婚后，登记在双方名下的行为，应认定为明示放弃个人所有，转为共同所有。婚前一
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买房，婚后加名的房屋可以视为夫妻共同财产，离婚时可以共同分割房屋。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买房子，婚后办理房产证加名字，办理完毕两位当事人名字房产证，住房产权属于两人共有。如果一方想放弃属于自己那一半产权，可以双方持有身份证，户口本，结婚证，房产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情况属于个人财产，但在转换的过程中需要注意证据保留，为避免纠纷，建议约定明确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
如未明确受赠人属于你方个人的，属于的，反之，是不属于的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您情况描述，在房产上加名，意味着该房产对方是享有一定的产权份额。如果登记为共同共有的原则上是对方占有一半的产权份额。如果您对各自的份额存在争议的，可以和
全部24个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
房子赠予父母后户口可以保留。孩子可以赠予房子给父母。房主有将房屋赠与给任何人的权利，只要按照规定办理完产权过户即可。房屋赠与是指一方自愿把本人所有的房屋无偿赠与
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
房子是父母的名字，离婚是可以协议分割的。首先，离婚时的财产分割首先就会考虑当事人之间的自主协商。房子是父母的名字，继承或受赠的财产一般是属于共同财产，除非遗嘱或
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
您好.如果夫妻一方去世，可以变更产权所有人的.如果产权上是夫妻双方共同享有.在一方去世后.可以以继承的方式变更产权人.变成单独的产权人所有.夫妻继承房产交易不需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
婚后购房父母出资，原则上视为夫妻共同财产，但若产权登记在出资人子女名下，则视为该子女个人财产。无约定或约定不明时，按夫妻共同财产处理。依据《民法典婚姻家庭编解释
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母财产分配协议书需明确各方信息、亲属关系、分割原因及方式，并签名盖章注明日期。依据《民法典》规定，继承人可协商不均等分配，特殊困难或尽主要扶养义务者可得到照顾
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以签订赠与协议，办理公证，然后过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公证费用需要根据不同情况来看
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
