开发商违约延迟交房
更新时间:2012-04-03 13:46:52人浏览
问题描述:
现以到交房日期,可开发商说要延迟3个月交房,他们也没说怎样赔偿违约金。【这都是我们问开发商的,他们从没主动找我们协商。】
17位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
李小利律师
盟
服务地区-四川成都·电话-139-8057-7810
你好,违约合同按照购房合同约定的违约金承担违约责任。如果合同中没有约定,你可以要求开发赔偿损失,损失可以参照你所在区域的房屋租金或经评估确定。
如有其他疑问或需要帮助,欢迎来电或到所里咨询。
2012-04-01 14:22:36
咨询我
周文才律师
盟
服务地区-四川成都·电话-173-5850-2398
你好,可以要求支付违约金,买房人数众多,涉案金额巨大,建议委托律师起诉解决。我们可以帮助你们依法维权。
如有其他疑问或需要律师帮助,欢迎来电或当面详询。
2012-04-01 11:25:48
服务地区-四川成都
你好,应该要求支付违约金,一般购房合同上都有约定,就算没有约定,也可根据实际损失来请求赔偿。之前有类似案例,买房人数众多,涉案金额巨大,建议委托律师起诉解决。我们可以帮助你们依法维权。
如有其他疑问或需要律师帮助,欢迎来电或当面详询。
2012-04-01 18:13:35
服务地区-四川成都
如果你们合同中有相关的约定,按照约定进行处理;没有约定,你们可以协商确定;协商不成的,可以起诉要求进行赔偿有关的损失。如有其它疑问,欢迎来电或当面咨询。
2012-04-01 15:36:16
服务地区-四川成都
1,看一下你的购房合同,一般情况下会有约定,如果有约定按照约定执行。
2,如果合同中没有约定,可以要求开发赔偿损失,损失可以参照你所在区域的房屋租金或经评估确定。
2012-04-01 11:20:42
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期交房的原因
一般我们在购买在建房的时候开发商就会将房屋的交房日期写明,因为蛇都不愿意购买一个永远都拿不到房产证的房屋。但是现实生活并不会那么的顺心如意,总会有开发商到了交房
延期交房
人浏览
按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定,出卖人延期交付使用房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延迟交房也可能不构成违约
核心内容:开发商延迟交房在什么情况下不用承担责任?下面,法律快车小编为您详细介绍有关开发商延迟交房的法律知识。【文章导航】一、二、正文:【案例分析】A公司是北京
房地产动态
人浏览
开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约交房违约金怎么算
现在很多购房者看中期房的价格相对较低,纷纷选择购买期房,但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原因延期交房,之前就有消息爆料某地的地方项目因资金断链,迟迟无
房地产法
人浏览
严格的说,没有按照合同的约定履行义务就是违反约定,所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房,业主就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定,另一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外,身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件,各省市规定不一样,可以咨询当地公安机关。已申领过二代证及指纹信息录入的,在外期间居民身份证丢失
刑法
人浏览
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放不可以要求赔偿。法律规定,依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施,但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限,其后决定撤销案件的可以
刑法
人浏览