您好。公摊面积包括楼距之间污水管道和化粪池上盖属于公摊面积范围吗？
更新时间：2022-05-26 15:03:20人浏览
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您好。公摊面积包括楼距之间污水管道和化粪池上盖属于公摊面积范围吗？
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可分摊的公用建筑面积也就是公摊面积为：1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交电室、配电室、值班警卫室等；以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房；2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙），为墙体面积水面投影面积的一半
2022-05-26 04:09:56
服务地区-广东广州
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条规定： 公用建筑面积由以下两部分组成：
１．电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功
能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
２．套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
如污水管道所占空间系垃圾道空间，属于公摊面积；化粪池一般在小区地下，其上盖一般系小区空地，应不属于公摊面积范围。
2022-05-26 11:42:55
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你好，按照购房合同约定处理
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你好，看具体的案情判定的呢
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你好，要看租赁合同是怎么签订的
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你好，想咨询的问题是什么，民事案件可以法院诉讼后调解，具体讲一下
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小区在交付后是归全体业主共有的
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