二手房买卖,卖二手房

更新时间:2009-07-21 19:57:34人浏览
问题描述:
您好: 1.我在不太清楚的情况密云签了一份房屋转让协议,中介公司收取5000元中介费该不收?我咨询市里的中介都说不收卖方的任和费用。我不付中介费行吗? 2.我签了这份房屋转让协议时中介没有看房本,也看委托书,就让我代替房主签字(房主是我女儿),请问这份协议有效吗?   3.如果我们不卖房,算不算违约?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
可依法退还。视约定
2009-07-21 19:57:34
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