你好!我想了解一下买乐东的单位二手房没有房产证只有协议可以去做公证吗

更新时间:2022-04-09 21:17:50人浏览
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你好!我想了解一下买乐东的单位二手房没有房产证只有协议可以去做公证
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二手房没有房产证不能公证 二手房买卖的前提是出卖方已经取得产权证,否则出卖方的产权是有瑕疵的,无法交易。公证机关是对买卖行为的真实性、合法性进行公证,但交易尚不合法,所以这种情况无法做公证
2022-04-09 21:00:39
胡雪峰律师
服务地区-江苏宿迁
没有房产证是不能做公证的。
2022-04-09 21:17:50
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