二手房买卖只完成过户手续，这是违法的吗？
更新时间：2024-03-23 06:03:24人浏览
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二手房买卖只完成过户手续，没有拿到房产证全额买方有风险吗？这是违法的吗？
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你好，根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限
2024-03-23 06:03:01
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您好！您可以与对方签订协议，约定好办理过户的时间，协议对双方有效。不过只有办理完过户后买方才能获得房子的所有权
2024-03-23 05:39:42
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