还是中介)这样的情况合同能否取消,能否要回这居间服务费?算不算诈骗行为?都是被骗的。

更新时间:2022-03-16 08:12:55人浏览
问题描述:
2年前在售楼处买了一套公寓总价44万,全程销售人员介绍、谈价格、合同。谈价格时全程之谈总价,并未提及房款与居间服务费,(并不知道当时的销售人员是真的销售人员还是中介),付房款时跟我说需要分两个账户刷卡,可以有税收的优惠,一个账户付了31万,一个账户付了13万,后来才知道其中31万是房款,13万是居间服务费,(31万可以开房款发票,13万只能开服务发票)(后来才知道让我付31万房款是因为备案价是31万)全程都是在售楼处及售楼处财务室进行的购房,并无其他服务。这种情况下我们购房者不会保留啥证据,这样的情况合同能否取消,能否要回这居间服务费?售楼处算不算诈骗行为?我们要怎么才能争取到合法权益?这样的情况有300户以上,都是被骗的。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘陆琴律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-187-2405-4248
您好,请问购房时的合同,交易记录您都还有保存吗?建议您到法院立案起诉
2022-03-15 15:07:27
刘培辰律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-138-6149-6107
建议你们协商解决,协商不成建议请律师起诉。
2022-03-16 08:12:55
丁力律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-152-6152-1206
你可以去起诉,要求退钱,要求退钱,
2022-03-15 14:54:20
平台特邀律师 咨询我
已帮助157065人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,建议协商处理
2022-03-15 15:47:44
蔡娴律师
服务地区-江苏无锡
可以起诉的要求返还的
2022-03-15 19:34:17
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
导致房屋买卖合同无效情形
导致房屋买卖合同无效情形
合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。生效要件简单的理解可以理解为:①行为人的民事行为能力符合、②意思表示真实、③标的确定而且不违反法律或者
合同纠纷
人浏览
协商不成,可起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
低价倾销行为合法吗?
低价倾销行为合法吗?
经营者的低价倾销行为一般是不合法的。如果经营者以排挤竞争对手为目的,以低于成本的价格销售商品的,由政府价格主管部门责令改
行政诉讼
人浏览
合同解除了居间方还可以收中介费吗?
合同解除了居间方还可以收中介费吗?
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。那合同解除了居间方还可以收中介费吗?接下来法律快车小编就为您介绍相关
合同纠纷
人浏览
居间服务费合法吗?
居间服务费合法吗?
居间费用是指居间合同发生的费用。居间作为中介的一种形式,其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起,以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间,居间人都不是委托人
合同纠纷
人浏览
需要根据内容确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么样的行为构成诈骗?
什么样的行为构成诈骗?
诈骗行为的构成应当有:(一)主体要件:本罪的主体为一般主体,单位可以成为本罪主体。(二)主观要件:本罪在主观方面表现为直
刑事辩护
人浏览
合伙人同类经营行为是否合法?
合伙人同类经营行为是否合法?
合伙人不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务。这是法律为保护合伙人的合法权益而作出的禁止性规定,法律上称之为竞业禁止。构成竞业禁止须具备以下条件:与
公司动态
人浏览
行政处罚是有相关权力行政机关作出,具体认定会根据具体违法行为作出。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同内容不违法,只要双方签字盖章就具有法律效力。在签订二手房房屋买卖合同时,双方当事人应当表意真实。若违背意愿,合同无法生效。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上是几个人名字,具体可以电话沟通吗?
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好!无法协商解决,你可以到法院起诉。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
收集证据,协商不成可以通过法律途径维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
建议收集证据后诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
有和中介的居间协议吗
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,那你现在的目的和诉求是什么
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询