辞职,单位是否有权收回我拥有全产权的集资房?
更新时间:2012-03-19 17:29:51人浏览
问题描述:
我99年参加工作,于2003年以成本价参加单位集资建房,土地性质为划拨。签订的房地产买卖契约,在其他约定栏盖有“乙方承认并执行XXX通知”章,该通知规定“须承诺为单位服务15年以上。服务期未满调离本院者,以原购房款扣除折旧后退还本人,住房收归单位所有”。此条承诺在集资建房申请表中以一栏固定条款由本人签字确认。
2005年入住后,单位于2009年办理了房产证(但由单位保管),产权人为我,产权100%,房屋性质为私有(产权中心的房屋登记簿中房屋性质却是房改房)。
现在我服务将近13年了,想辞职,查询到最高法有关于房地产案件受理问题的通知(1992),第三条规定“因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷,均不属于人民法院主管工作的范围,当事人为此而提起的诉讼,人民法院应依法不予受理或驳回起诉,可告知其找有关部门申请解决”。
想请教各位律师:
1、我现在辞职的话,单位是否能通过法院起诉或通过仲裁委员会收回我的房子?
2、如果单位以房屋为由拒不办理我的离职手续,我申请劳动仲裁,劳动仲裁委员会有没权力判我退回房屋?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-陕西西安
最高法院的通知精神是一把双刃剑,单位建房、分房的纠纷法院不受理或驳回诉讼,是对双方而言的,你辞职,单位不能通过诉讼收回你的房屋;但是你辞职单位不予给你办理离职手续,你申请劳动仲裁,仲裁委只处理劳动纠纷,不处理房屋纠纷。
2012-03-16 16:44:34
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