合同违约如何办理

更新时间:2012-05-04 10:38:10人浏览
问题描述:
我是09年在江苏淮安**买的房子,当时合同上讲三个月后就会办理房产证的事情,但是房贷已经还了两年了,房产证迟迟未办。我应该如何违权?
13位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
按双方签订的合同的违约责任条款要求对方承担违约责任。
2012-03-15 10:56:47
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
主要还是要看当时双方合同到时如何约定
2012-03-15 11:17:18
陈柳坤律师 咨询我
服务地区-海南海口·电话-188-1448-0800
主要还是要看当时双方合同到时如何约定
2012-03-16 06:56:20
张勇律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
依据双方约定的违约责任来处理。
2012-03-15 10:39:56
肖洁律师
服务地区-广东广州
你好,主要还是要看当时双方合同到时如何约定
2012-05-04 10:38:10
刘翔律师
服务地区-河南南阳
按双方签订的合同的违约责任条款要求对方承担违约责任。
2012-03-15 22:03:07
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
依据所签的“购房合同”中相关约定的条款,如果约定了逾期不办房产证的违约责任,可要求对方承担相应的责任。可以先协商,也可以直接起诉法院。
2012-03-15 15:47:05
明智坚律师
服务地区-江苏扬州
有合同按合同约定办理,如果开发商违约,可以要求开发商承担违约责任。
2012-03-15 15:41:16
田野律师
服务地区-北京北京
依据双方约定的违约责任来处理。
2012-03-15 13:15:52
许传中律师
服务地区-云南昆明
协商,协商不成,向法院起诉,承担违约责任。
2012-03-15 10:57:34
覃燕萍律师
服务地区-广东佛山
你好,按双方签订的合同的违约责任条款要求对方承担违约责任。
2012-03-15 10:21:28
胡东升律师
服务地区-湖北襄阳
依据双方约定的违约责任来处理。
2012-03-15 10:16:15
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好,主要还是要看当时双方合同到时如何约定
2012-03-15 09:58:18
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