覃燕萍

[案情简介]2011年2月23日，严某与廖某签订《租厂地合约》，约定严某租用廖某场地作为单板木厂使用，年租金五万元，分两次付清，严某需交给廖某厂地押金三万元整，并约定：如果国家政策有变要开发，廖某无条件归还押金三万元给严某。严某于签约当日支付半年租厂租金25000.00元及交付押金30000.00元给廖某。其后，廖某并未向严某交付廖某与村委签订的租赁合同复印件给予严某，也未将厂地交付严某使用，遂产生纠纷，严某要求退款未果，遂诉至法院。本人代理其一审诉讼事宜。廖某庭审过程中辩称原告严某已使用厂房至五月份，并出示营业执照、水费发票、电费发票，纳税证明等材料予以证明，并申请两名证人出庭作证。庭审后，原告严某同意调解，廖某也同意，但主张不退租金，并且在扣除水电费、税费等费用后退还押金剩余部分。因原告严某并无使用过厂房，且合约无效，原告不同意被告廖某的调解意见，故未达成调解。[法院判决]一审法院经开庭审理，认定双方签订的租赁合约无效，廖某应退还严某押金和租金共五万五千元。廖某不服上诉至中级人民法院，上周，中级人民法院已判决维持原判。[律师点评]土地为两违用地，致双方租赁合约无效，且厂房未实际交付使用，故经律师代理，法院支持了原告严某退还租金和押金的诉讼请求，对于要求支付利息的诉讼请求认为无法律依据不予支持。

说明：文章不错故此转载，无论作者如何，至少这篇文章我认为是好的，所以分享……转载自：占豪：谁能救世界经济shi黄金还是美元？印钞“潘多拉魔盒”被打开2008年，美国在无法延缓“次贷危机”的背景下，用雷曼兄弟的倒闭，把一个单纯的美国次贷危机，彻底引爆为世界性的金融危机。世界各国突然发现，自己根本就置身于危机当中，于是“齐心协力”出手救市。政府救市，无非使用两个手段：财政和货币。各国根据自己的经济结构，采取不同的方式。但是，任何国家，突然进行财务扩张，在世界各国财政状况大都不理想的当前，必然会大幅举债，增加财务负担，这就意味着给予各国政府加大印钞力度的动力；无论哪个国家，要进行货币大幅宽松扩张，结果肯定会制造资产价格泡沫，也就必然出现通胀压力。这种格局，实际上是意味着，次贷危机导致的世界金融危机，最终迫使各国政府不得不打开“印钞”这个“潘多拉魔盒”。实际上，以美元准世界货币的地位，美联储一旦开动了印钞机，在美国危机未能转嫁给世界各国的情况下，这个盒子就很难关上。肆意印钱的“潘多拉魔盒”犹如鸦片，或许能造就一时的虚幻，但紧接着出现的是更大的混乱，最终甚至崩溃。而一旦崩溃，很可能就是新的世界性混乱的上演。第二次世界大战，就是源于1929年世界性经济危机来临，最终各国的利益关系不可调和的背景下爆发的。1929年世界性的经济危机，给人类带来史以来最大的灾难，世界格局彻底改变。工业革命后，由西欧主导的世界格局，彻底变成美苏东西对抗格局。到1991年，前苏联崩溃，于是形成美国一家独大的局面。二战之后，世界经济的火车头总体上是以美国为首。特别是前苏联解体后，由美国单极化领导下的世界，军事、政治、经济、科技等更是以美国为火车头在运行。令人遗憾的是，美国这个火车头，在前苏联崩溃、结束两级对抗的历史大背景下，不是带领世界人民走向和平发展，而是不断发动战争，试图控制整个世界。于是，这个火车头越来越贪婪、越来越懒惰，它把本来属于整列火车“润滑油”，全部倒在车头的轮子上，并试图就如此运转下去。如今，这一辆世界列车，运行良好的车厢没几个，车头由于过度消耗，已经开始摇晃，继而导致整列火车都在摇晃。谁能拯救这动荡的世界有人仍然把拯救世界的期望寄托于美元，但，事实是，美元正在透支信誉，向世界转嫁其债务危机；有人把拯救世界的期望寄托于曾经是世界通用货币的黄金，认为只有黄金才能重整河山。那么，到底谁能够拯救这个动荡的世界？谁可以力挽狂澜于即倒？美元？还是黄金？亦或是其他？我们有必要对此问题给予一定程度的探究，以便能够在纷乱中梳理头绪，在混乱中探出路径。上世纪七十年代初，美元与黄金彻底脱钩后，美元就彻底成为法定货币，美元彻底告别“美金”时代。在准世界货币美元成为法定货币的历史背景下，全世界几乎所有的货币本质上都是法币（法定货币）。法币，本质上并没有实际价值，不代表任何实质商品或货物，其发行者亦也没有将货币兑现为实物的义务，它只是依靠政府的法令使其成为合法流通的货币。法定货币的价值，来自拥有者相信货币将来能维持其购买力，而货币本身并无内在价值。换句话说，法定货币实质上就是法律规定的可以流通的纸币，它通过法定形式将生产价值虚拟地储存在其中。可以这样说，如果不考虑其中所谓储藏的价值，单单法币本身不过是人造的纸，这个特殊的纸被人为规则赋予其交换等价值。那么，黄金又是什么？作为货币的功能，黄金和纸没什么本质区别，也不过是商品流通的一般等价物而已。不同的是，法币是人造的纸，黄金是地球造的“纸”，它们同样是被人为规则赋予其价值。人造的纸可以无限印刷，在当今电子化社会下，法币更可以不用印刷，电子脉冲下的二元制代码就可以代替纸张。相比之下，黄金却很有限，而且开采也非常困难，两者相较，黄金的增长速度比造纸慢得太多，与电子货币的速度更是没有可比性。但是，即便如此，从本质意义上说，黄金和“纸”在货币意义上并没有本质区别。如果非要说它们的区别，那也不过是奔驰轿车与QQ轿车的区别而已，这种区别是量级的，而非本质。那么，为什么当美元神话破灭后，人们仍然会寄望于黄金呢？那是因为，在以黄金为货币的空间里，人们误以为黄金可以拯救世界。黄金，到底能否拯救世界？在某种因素下，也许能。但，以现在的现实因素来说，人们赋予黄金的精神力量，并不能有效击败这一场经济危机的洪水猛兽。再明白一点说，就是黄金的力量并不能填补这坍塌的巨大经济黑洞。古往今来，人们总把不可解释的现象归结为灵异。人，总是会为了心灵的慰藉，去寻找一些精神上的图腾，解释各种不可解释之现象，或期望这些被神话的“图腾”能够拯救他们于水火。黄金，曾经是人类历史上的货币“精神图腾”，哪怕是当今经济世界，仍然有一部分人崇尚黄金这个“精神图腾”。美元是准世界货币，曾经是上个世纪下半叶以来世界经济的“精神图腾”，黄金的图腾作用被赋予给美元，美元被称作“美金”。那么，美元“图腾”与黄金“图腾”有区别吗？从上述推理中可以知道，美元与黄金本质上并没有什么区别。有的只是力量、属性上的一些差异，就像奔驰与QQ之区别而已。力量和属性的不同，有人为规则赋予的因素，也有人根据自然规律赋予的因素。毫无疑问的是，如果在某一个过程中，世界最终在某种背景下“得救”。如果这个“英雄”是一个新国家的货币，那么这个“英雄”背后，一定又是一个能够主导世界的国家。人类的游戏规则是由人制定，人类制定规则的背后，一定有其潜规则，无容置疑。就像中国的精神图腾之一“武圣”的演变，就是一个非常具有代表性的例子。历史上，中国的“武圣”并不仅仅是关公。唐宋以前，姜太公被历代皇帝追封为武圣。到明代万历年间，许仲琳创作了小说《封神演义》，从此，姜太公由人变成神，在民间广为信奉，但武圣的光环逐渐淡去。关公，最初是黑道、漕运、帮派、武林人士等部分领域和区域的精神图腾，宋朝以后，皇帝册封关羽。之后各个朝代都有册封，到清代成为与文圣孔子齐名的武圣。事实上，宋朝以后，民间武圣一直是民族英雄岳飞，岳飞的群众基础在元、明时期比关羽要更大，从某种意义上说，岳飞是汉人的“精神图腾”。明朝以后，在《三国演义》的广为流传下，关羽声誉日隆。到了清朝，由于岳飞是抗金英雄，满金为同宗，这直接影响到清朝统治者的统治。因为，若一个精神图腾扎根在老百姓心里，在关键时刻会带来无穷的力量，而且这种力量会长期持续（这就是文化的力量，为什么西方文化想消灭东方文化、消灭阿拉伯文化就是这个道理，非洲被殖民后，殖民者首先消亡的就是文字、历史文化）。若想消灭这种力量，势必会遭遇强烈抵抗，因为人们需要图腾，视其为精神支柱。而且，一种图腾经历数百年的浸淫，想将其消除，必然会遇到强大的阻力（当下西方文化无法以武力压服阿拉伯文化，不断遭到阿拉伯文化的反击，也是一样的道理）。聪明的满清统治者，用三国英雄关羽关老爷来代替岳飞的位置，就成为更好地选择。自清世祖顺治到道光皇帝，一百七十多年时间，关羽被册封六次，最后的册封为“忠义神武灵佑仁勇威显关圣大帝”，位置之高与孔夫子平。于是，关武圣逐渐取代岳武圣。这样的取代，对普通人来说不知不觉，但实际上却能起到消除人们心中抗金之心的目的（时至今日，满人被以多民族的中华文化所完全融化，那又是另外一个范畴。这是因为，中华文化向来以包容、消化为特性。中华文化之所以能够五千年不灭，四大文明古国只有中华民族得以延续，正是因为中华文化的这种中庸，道家、释家、儒家、法家、名家……中华文化的精髓是各门类文化的大融合。从某种意义上说，满人抹去汉人心中对金人的仇恨，客观上也抹去自己对汉人的仇恨，双方民族走向融合就成为必然。——作为文下注释①）。从统治角度来说，这种偷梁换柱之策，实在高明得很。清朝统治的终结，本质上并非因为内部问题，而是被西方列强枪炮打开国门，在被一次次洗劫后，最终矛盾激化，由孙中山领导下的革命者与袁世凯合作推翻了清朝统治。如此可看到，精神图腾之重要。但是，人们在强调图腾的同时，往往忽略掉一些根本的东西。比如，我们的大脑和双手，它们是人类发展之源，是社会发展之源，是解决一切问题之源，不可替代。人们有了图腾，却忽略了自己，甚至把自己作用的结果归功于“图腾”神灵的庇佑。所有的图腾，只是一种信仰，充其量是一种精神力量。但是，光靠信仰和精神力量，解决不了世界发展中遇到的问题。解决问题，最终还是要靠人们自己的智慧和双手。某种意义上说，对人类来说，头脑和双手，才是真正的“救世主”。关于这一点，中国古人早已给出答案——天助自助者。中国该作出什么历史选择对中国来说，有人支持继续买美元，有人支持加大黄金的买入，这些真的能解决问题吗？虽然笔者个人支持储备一些黄金（个人认为，黄金应有节奏地买入，有节奏地增加黄金储量，但并非是把美元改为黄金。黄金的市场规模，相比我国外汇增长速度来说显得太小。增加黄金储备，有助于不时之需，毕竟在未来紧急时刻，黄金仍然可能是世界通用和认可的货币。——作为文下注释②），但却不能歇斯底里地去把现在持有的美元外汇大规模改为黄金。因为，一旦中国大规模购买黄金，黄金的价格不知会蹿升到何种程度，那样操作，某种意义上说只会害死自己。无论黄金还是美元，其本质上都是被操纵的工具。两者相较，只是操作方法和使用工具的不同而已。从结果上看，没什么本质差别。更何况，世界上绝大部分黄金储备在美国人手里。另外，掌握大量黄金储备的还包括德国、国际货币基金组织、法国、意大利，就连瑞士的黄金储备量都约为中国的两倍。某种程度上说，这个世界的黄金市场整体还在美国的操纵之下，在中国本身黄金储备不足（筹码不多），同时计价单位又是美元（美国可以无限发美元，中国持有美元再多也无济于事），在没有足够筹码且资金也不占优势的情况下，中国人一味相信“黄金图腾”或“美元图腾”，其结果一样，都是被他人算计。道理很简单，如果按照这种逻辑去操作，相当于美国是主力，中国就只是散户。散户与主力博弈，只能是输多赢少。其实，对于世界经济来说，最关键的并不是黄金，更不是美元，它们都不过是一个工具而已。真正关键的核心要素，是世界经济的游戏规则。对于我们来说，同样关键的是如何利用和掌控这经济游戏规则。譬如，若当前手中有足够充裕的黄金，我们就应该推崇“黄金图腾”，这样，就可以因为自己掌握的筹码足够而拥有一定的控制权；假如，“人民币图腾”有能力统治世界，我们就应该推崇“人民币图腾”。因为，人民币是中国自己的，这一点犹如美国绝对推崇“美元图腾”一样。美元不是中国的，黄金的主动权同样也并不掌握在中国手里，无论是美元还是黄金，对中国来说都没有足够的筹码和资金。作为这样一个角色，去相信或推崇“美元图腾”或“黄金图腾”，其结果都被耍弄和算计。更现实点说，只要不是中国自己在坐庄的“图腾”，无论它是什么样的“图腾”，都只是为别人服务的图腾，我们都不应该盲目崇拜。那么，作为中国，到底该信什么呢？答案很明确，也很简单，那就是：相信我们的大脑和智慧，相信我们勤劳的双手。用我们大脑的智慧，尽可能地化危为机；用我们勤劳的双手，生产、创造发展中需要的一切；用我们中国人的谋略，去改变世界经济的游戏规则，让世界经济游戏规则更公平，更有利于世界的发展。这里，举一个任何人都会明白的例子。譬如，甲乙两人在沙漠中，甲拥有印制钞票的权利，于是他可以拿出很多钞票；乙拥有一些可以活命的水。从经济学角度说，甲一定会印制大量的钞票去购买乙拥有的水。此时，如果乙过于贪“财”，认为在沙漠中最珍贵的不是水资源而是钱，最终必然会被渴死。钱，也就只是纸。如果将美国比作甲，中国比作乙。那么，当前相对乙来说，甲体格更为壮硕，体力也还很强，而乙仍然处于成长中。在无法获得足够水的情况下，甲就会想方设法从乙那里抢水。如果把这个沙漠比作世界，再把一些其他国家加进去，就是当今世界的格局。有人建议，中国应使用金本位来定义人民币。笔者以为，这不是什么高招谋略，仅仅只是圈套，或者说是昏庸之招。试想，中国有多少黄金？占世界存量的多少？有多少储量？又有多强的开采能力？如果以金本位我们中国的货币，以中国的黄金储量来表示中国的资产，意味着我们的单位黄金中必然含有比美国大的多得多的资产额度（2008年的数据显示，美国黄金储备量是中国的13.5倍，而美国的经济按美元计算，如今只有中国的两倍多。——作为文下注释③），美国只要拿出少量的黄金储备，理论上即可买断中国。在这种情况下，中国就又一次成为被他国奴役的经济体。如此，中国会因此错失后面三十年高速发展的战略机遇，未来一两百年能否还能翻身，就是一个未知数。从逻辑上推理，这就是人民币实行金本位的直接结果。因为，黄金事实上一样是人家美国人坐庄。我们一没人家钱多（黄金美元计价），二没人家筹码多（截止到2008年，美国黄金储备是中国黄金储备13.5倍），和美国抢庄的结果，除了找死，没别的说法。对美国来说，相对于金本位，法币化的美元就更可以无限制地掠夺世界。中国绝不能金本位，因为我们不是黄金的庄家。如果有一天，中国拥有绝对量的黄金，在有利于中国发展的情况下，金本位倒也无妨。人民币该本位于什么人民币当前应该本位于什么呢？个人认为，人民币应该本位于中国人民这双手，本位于中国人的实体经济，本位于中国整个国家的生产力，这才是中国生存、发展的根本，也是中国的未来。新中国建立后，中国经济中没有美元，我们一样可以发展。二百多年前，世界上还没有美国，更没有美元，地球照样转，人类也一样发展。中国过去三十年的高速发展，靠美元还是靠黄金？都不是，靠的是我们中国人的智慧和勤劳的双手。对中国来说，当前最应该做的应该是三件事：1、保证经济能够持续健康正常发展：只有尽最大的能力谋求自身的发展、强大，靠自己的智慧和能力解决问题。2、保护自己不被别人掠夺：这其中，有军事保护和经济规则保护两个层面。所以，我国在军力上应该继续加强，在经济规则上一定注意避免被他国掠夺。3、继续斡旋于世界，在加速壮大自己的同时争取时间：即，通过利用各种博弈和合作，来提高自己的地位、达到自己的目的。我们需要尽可能争取时间壮大自己，在有限的时间内增强自己的实力。最后，笔者想说的是，放弃所谓的“美元图腾”和“黄金图腾”。无论黄金还是美元，都救不了世界，救不了中国，当然也救不了我们每个人。能够救世界、救中国、救我们每个人的，只有自己的智慧和双手。让那些无聊的唾沫战见鬼去，中国应该本位于人民币，人民币应该本位于中国的生产力，生产力则要本位于中国人民的智慧和双手。这，才是自救和救人的终极之道，与黄金和美元没有半点关系。延伸到整个世界，我们应该让尽量多的国家来本位于人民币，本位于中国的生产力，这就是改变世界经济游戏规则之道，也是改变中国之道，改变世界之道。

外来民工办理广东省居住证的重要性“办理广东省居住证到底有什么用？我为什么要办理广东省居住证？一定要办理吗？不管行不行？”相信这样的问题，也许会出现在很多外省或外市来广东省/市打工的打工者脑海之中。那么，办理广东省居住证对于来广东省工作或在广东省其他地市却跨市工作的人们，有什么作用呢？因为我的工作是法律服务的关系，因此，不如在下面通过一个法律案例来让大家了解一下：案例：2011年10月6日晚8时许，在某市二级公路上发生一起交通事故，来自广西某县某村的张某驾驶的一台摩托车搭乘乘客陈某与赵某驾驶的一辆大货车相撞，造成张某和赵某受伤，两人被及时送院治疗，交警的交通事故认定赵某负全部责任。2012年1月，张某出院，经法医鉴定为九级伤残，由于赵某支付张某全部医疗费后拒绝赔偿张某因该次交通事故造成其他损失，张某诉至法院。诉讼双方争议的焦点是：对于张某的残疾赔偿金部分的损失应当按照城镇居民还是按照农村居民来赔偿？张某拿出自2009年至2011年一直在该市区租赁房屋居住的合同，还有房东出具的租金收据，用于证明其已在该市区居住一年以上的事实，在无其他证据予以证明的情况下，法院没有支持原告张某按照城镇户口赔偿的请求。通过上面的案例，不知道大家是否了解了题目的意义一点点？如果上面的案例不够深刻不够震撼，那么，我可以将上述案例中张某按两种身份计算到的赔偿款数字告诉各位：按城镇标准大概是九万多，按农村标准大概是三万多一点点（备注：残疾赔偿金每年会有变动，药根据实际情况而定）。换成数字后，各位是不是觉得心里有些不平衡了？不管如何，这是我国现行法律的规定。但是，如果办理了居住证，能够证明在城镇居住满一年以上，无疑不必产生不平衡的心理。何况，这个居住证除了在各位外来民工在广东打工期间，一旦不幸发生类此上述的交通事故纠纷或人身损害赔偿纠纷能证明各位在广东城镇的居住情况外，还有其他用处呢？那么，办理广东省居住证的话还会有什么用处呢，让我们看看：用处1、住满7年可申请当地常住户口办理了的广东省居住证会在广东全省通用，办理居住证的持证人，可享受在居住地申领机动车驾驶证、办理机动车注册登记手续、办理出入港澳地区的商务签注手续等多种服务；持证人的子女入幼儿园、中小学就读时，将免缴借读费等。用处2、共享公共服务办理了广东省居住证，流动人口在广东按规定享有职业技能培训、公共就业服务、传染病防治和儿童计划免疫保健服务等7大类公共服务，办理了居住证的流动人口还可以享有在居住地申领机动车驾驶证、办理机动车注册登记手续等4大类公共服务。用处3、入户入学《广东省流动人口服务管理条例》规定，广东省居住证持证人在同一居住地连续居住并依法缴纳社会保险费5年，有稳定职业、符合计划生育政策的，其子女接受学前教育、义务教育应当与常住户口学生同等对待。居住证持证人在同一住地连续居住并依法缴纳社会保险费满7年、有固定住所、稳定职业、符合计划生育政策、依法纳税并无犯罪记录的，可以申请常住户口。常住户口实行年度总量控制、按照条件受理、人才优先、依次轮候办理。呵呵，免费的替政府宣传他们的居住证的作用，各位是不是觉得我多此一举呢？但愿看完后，希望在外打工的各位能够明白，这不仅是当前社会治安管理的需要，更是对个人切身利益保护的需要。

警惕日本漫画糟粕文化对我国青少年的长远毒害——有感于上海女中学生援交的新闻前段时间看一则本地新闻，说是上海警方抓获了一些卖淫女，大多数为在校女中学生。“不少涉案女生为零花钱主动卖淫、介绍卖淫，嫖客形成了固定‘圈子’，形似日本社会的所谓‘援助交际’”，新闻里如是说。虽然事件过去了一段时间了，尽管因为时间的关系没有多少时间去写，但是我还是觉得有必要说一说这件事。日本漫画什么时候开始进入我国，我不知道，也没有时间考究。作为一个八零后，记得小学读书的时候，也就是上世纪八十年代末九十年代初期，已经有自己所知的《圣斗士星矢》等等漫画广泛流传。到了现在日本漫画的题材就更加广泛，什么萝莉、伪娘、百合、后宫、女仆、四格、恐怖、爱情、搞笑等等，这些漫画中很多充斥着不符合社会正统的不入流文化，特别严重的是传播日本的情色文化、暴力文化，而传播的情色文化中，最要不得的又是传播女学生的恋爱文化（甚至是感觉一定要发生关系才叫在学校与男同学恋爱的文化），这种文化很危险。本来我只想独善其身，教好自家孩子就算了。但是一想周末等公交的时候，两个女中学生在我身边经过，不经意听到其中一个女中学生说：“不准这样讲我老公。”的时候，我真的觉得很有写的必要。记得上世纪八十年代，我家那个大杂院里，就算自行车没有上锁放在外面，也没有人会去偷，现在就不说了。我认为这些，受到美国、香港那些暴力的警匪片影响很大，理由很简单，就说一个小孩子，在他什么都不会的时候，他首先是向身边人学习，向他看到的东西、行为学习，而扩大到所有人，那么在他们不会、不知道或不清楚的情况下，当然是向看到的这类型的电视、影片、网络等学习了。日本漫画的影响也是如此。中学生谈恋爱，如果只是男女学生关系好一点，加强彼此间的学习，而没有其他不应在他们年龄出现的性行为，我认为是可以容忍的。但是女孩子尚在发育阶段，身体仍在生长，这么小就做出不适宜他们年龄的行为，对身体的伤害，特别是不小心造成怀孕的，以后将无法拟补。而关于日本漫画中的伪娘漫画，唉，活脱脱将男人变成女人，难怪国人中的一些男人越来越没有血性，有的只是娘娘腔，打扮也越来越娘娘腔。小国的人是这样就算了，作为一个这么大的国家，这个国家的男人，没有坚守自己的文化传统中的精华，摒除自身文化的糟粕，还要只是吸收别国文化的糟粕，有多糟糕啊。我的很多同学曾经、甚至现在均是日本漫画迷，甚至有个死党，从大学追着《海贼王》这部漫画到现在，别的不说，就说这个漫画，不就是打不死的小强，永远他都有新鲜的东西站起来，强大起来，这在现实中是不能实现的。不过，这些漫画，包括我国现在网络流传的虚幻小说的流行，只能说很多人在逃避现实，消极而沉迷在虚假中，对个人呢、对国家，我认为都非好事。文化对一个国家之国人的影响到底有多重要，自不必我来说。就小到个人，对个人的影响之大，相信有心之人自然能够明白。鉴于时间的关系，不能继续深入去展开，有时间、有文化的、又有心的国人，来替我展开来讲吧。