门市合同违约如何办

更新时间:2012-04-25 11:00:14人浏览
问题描述:
我租了房东两间门市开餐馆,租期五年,第一年租金三万元,第二年开始以百分之十递增。但才三个月,生意不好,我想转租,但对方认为房租太贵。我应和房东如何协商?再次,如果转租不成,我现在不租了,我违约了吗?该如何处理此事?谢谢解答。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周文才律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-173-5850-2398
你好,协商自己解决,不租属于你违约,建议委托律师分析办理,如有其他疑问或需要律师帮助,欢迎来电或当面详询。
2012-04-25 10:25:42
都燕果律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
可以与房东协商解决,你如果不租了,构成违约,需要承担违约责任。如有其它法律疑问,可来电或当面与我详询。
2012-04-24 22:33:38
田野律师
服务地区-北京北京
转租的,应当经过房东同意,价格可以自由协商的。转租不成的,你属于违约,可能承担违约金责任的。如有其它疑问,欢迎来电或是当面咨询。
2012-04-25 11:00:14
李昌鸿律师
服务地区-四川成都
建议与房东协商解决。
2012-04-25 10:15:51
刘泽律师
服务地区-四川成都
转租的,应当经过房东同意,价格可以自由协商的。转租不成的,你属于违约,可能承担违约金责任的。如有其它疑问,欢迎来电或是当面咨询。
2012-04-25 09:25:24
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁合同违约怎么办
房屋租赁合同违约怎么办
房屋租赁合同违约怎么办?在我国,租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任,如承租人毁坏房屋的,出租人可以要求承租人采取补救措施,修复房屋或者是赔
房产合同知识
人浏览
期房违约有多种类型,关于期房违约的争议要根据不同情况处理,举给例子:迟迟不交房可以要求退房。?开发商不交房可以按照合同要求赔付违约金,超过3个月以上未交付,购房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约怎样赔偿
合同违约怎样赔偿
合同违约可以要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,如果约定可违约金可以要求对方支付违约金。约定的违约金低
合同法
人浏览
合同违约应该怎么起诉
合同违约应该怎么起诉
不管是在合同签订还是履行的过程中,其实都是有可能出现合同违约的情况。自然对于违约的一方来讲,就需要对守约的一方承担相应的法律责任。下面为你整理了合同违约应该怎么
合同纠纷
人浏览
合同违约该怎么起诉
合同违约该怎么起诉
如果出现合同违约的情况,违约方需要按照合同约定向没有违约方承担违约责任,但是在实践中因承担违约责任发生的纠纷是非常多的,解决合同违约纠纷通常是通过起诉解决。那么
合同纠纷
人浏览
《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约如何起诉
合同违约如何起诉
在对合同纠纷进行起诉时,可以去被告所在地法院或者合同履行地法院,如果双方在合同中约定了管辖法院的,也可以去约定的管辖法院
合同法
人浏览
合同一方违约怎么办
合同一方违约怎么办
合同违约是指违反合同债务的行为,亦称为合同债务不履行。这里的合同债务,既包括当事人在合同中约定的义务,又包括法律直接规定的义务,还包括根据法律原则和精神的要求,
合同纠纷
人浏览
我国现行劳动立法明确规定劳动合同可以约定违约金和赔偿金条款,但对于是否约定违约金和赔偿金数额则未约定。在司法实践中,仲裁和司法机关对于劳动合同中的违约赔偿条款一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买方违约该怎么办,一、二手房买方违约该怎么办1、在与二手房房主签订购房合同时,购房者必须提前考虑房价上涨等因素,考虑相关的可能结果,约定好违约赔偿责任,并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有定金金额 如果有定金就按定金标准处理就好
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
可以与房东协商解决,你如果不租了,构成违约,需要承担违约责任。如有其它法律疑问,可来电或当面与我详询。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好,主要还是要看当时双方合同到时如何约定
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
签字按手印的协议如果符合法定生效要件就是有效的。当事人可以采取签名、盖章或者按指印的方式订立合同,依法订立的合同自成立时生效。有效协议应当具有符合资格的当事人,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
您好,可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
法律分析:一般情况下不能退还定金,但具有下列情形的除外:1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人的。2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
法律分析:如果认为违约金远高于医院的实际损失,协商不成,可以起诉处理。起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览