还建房的地下车库是业主的？还是开发商的？
更新时间：2022-01-13 15:36:40人浏览
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还建房的地下车库是业主的？还是开发商的？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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徐婕律师
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你好，小区内的地下车库是有独立产权的，所以是归车库的购买者拥有。此类地下停车位可单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。
2022-01-13 08:50:29
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重庆天宸律所律师
盟
服务地区-重庆重庆·电话-150-0232-6739
你好，地下车库是有独立产权的，所以是归车库的购买者拥有。此类地下停车可单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋的所有权证。
2022-01-13 11:22:15
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小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
2022-01-12 20:22:30
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