别人欠我钱将房子抵押给我现又被第二债务人查封，我想得到这套房子应该怎么办，前提是他抵押的款项
更新时间：2021-11-24 14:39:29人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
重庆天宸律所律师
盟
服务地区-重庆重庆·电话-150-0232-6739
你好，如果办理了抵押登记，其他人执行该房产时你有优先处置权；如果没有办理抵押登记，则没有优先处置权，你需要起诉到法院要求对方偿还。
接下来，你只能耐心等待到这处房产到法院处置看能收回多少钱了（比如房产拍卖后，或者你债务人将钱款还清）。
至于能不能连本带利的收回你的钱，这个不好说了。希望不要遇到房产是唯一住房无法处置的情况。
2021-11-24 11:21:13
服务地区-重庆重庆
建议你尽快起诉，如果你做了他项权证的话是有优先受偿权的，上述只是初步判断，每个案件都有自身的特殊性，最好具体案件具体分析。
2021-11-24 11:44:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
抵押作为担保的一种方式，由于具有诸多的优点而被广泛采用，成为目前我国最普遍、最活跃的一种融资方式。对于抵押权设立登记和抵押权变更登记应如何进行区分?我们可以从两
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是否办理抵押登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拍卖得到的房款应优先偿还有抵押权的银行贷款，然后再偿还债权人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好如果仅在合同上签订抵押协议，没有进行物权登记的话，不产生物权效力但产生合同效力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房屋所有权人与银行之间的债务金额远远小于你和房产所有权人之间的债务金额的，你可以选择替房产所有人向银行履行债务，以便消灭银行对此房产的抵押权。这样你就可以放
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你有权到被告住所地人民法院起诉，要求被告偿还欠款。建议积极起诉，债务纠纷的诉讼时效为三年。立案之后人民法院确定开庭日期，开庭进行审理。可以在人民法院的调解下达成
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
你好，先向法院起诉，等强制执行时可以分拍卖房屋的钱
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。在交易存在抵押的房产时，需要经过一个必须的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：用租来的车抵押的，一般情况下，抵押车的金额一定超过5000元，那么就构成诈骗罪。公安机关会立案侦查的，犯罪嫌疑人应根据《刑法》第二百六十六条规定，定罪
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
你好，要看实际操作才能确定的哦
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
房子被拍卖一般是因为房贷没有及时还付，从而造成违约，此时银行就会将担保房产进行公开的拍卖，拍卖所得的资金用于偿还贷款人未归还的剩余贷款，如果有余额将退还给贷款人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
担保人应向借款人所在地法院起诉，提供担保证据及已履行责任证据。依据《民事诉讼法》规定，起诉需满足原告与案件有利害关系、明确被告、具体诉求和事实理由等条件。不及时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览
货款担保是指在货物买卖过程中，买方向卖方支付货款时，由第三方提供担保，保证买方按时足额支付货款的一种方式。
货款担保的流程一般包括以下几个步骤：
1.
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你是担保人，你需承担担保责任
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以选择委托我们介入处理。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
这得看具体情况。一般来说，只要你是完全民事行为能力人，签抵押合同是你真实的意思表示，并且合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么这个抵押合同就是
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
