3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助198509人 · 响应时间 平均2分钟内
买房没有房产证只有合同,这样的合同是具有法律效力的。依据相关规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。所以合同具有法律效力。
2022-12-01 08:48:56
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好,依据双方之间合同约定办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同可以采用网上订立的形式,至于合同生效与否是又一方面的问题,它与订立合同双方当事人的民事权利能力和民事行为能力、与合同内容是否违反法律强制性规定等因素密切相关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,办理房产证了吗
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。即,委托合同是指受托人以委托人的名义为委托人办理委托事务,委托人按照约定支付报酬或者不支付报酬的协议
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好:可以起诉解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有购房资格签了购房合同是无效的。因为购房资格是房屋买卖成立的基础,是法律强制性规定,没有购房资格还签订购房合同违背了法律强制性规定,所以,以无效处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
购房合同除了要写清一般合同所包含的合同名称、当事人的名称或者姓名和住所、日期、合同当事人签字盖章以外,还要包括以下内容:1.房屋的基本情况;2.房屋所在项目基本
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,我国《合同法》第四十四条明确规定:“依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。”即除法律、行政法 规明确
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购买农村房屋担心质量问题,建议在购房前进行房屋质量检查。购房后可与卖家签订质量保证协议。若房屋存在质量问题,可依据协议要求卖家承担维修责任。选择处理方式时,应综
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
在退房过程中,除了房款外,您还可以要求开发商退还已支付的印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费等相关税费和费用。如果开发商存在违约行为导致退房,您还可以根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
征信黑户申请公积金贷款时,若征信记录严重不良,可尝试通过改善征信记录来提高贷款成功率。如提供担保人或抵押物,可能增加贷款审批通过率。若仍无法获得贷款,可考虑商业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
若你同意他人使用你的征信购房,应明确约定违约责任,并在合同中注明。若被误用征信,可向征信机构提供相关证据申诉。若涉及诈骗等违法行为,应报警并配合警方调查。在任何
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看良心,买房登记一方名下最好写协议明确产权。因为离婚如果在民政局扯证了,就是真的,法律上不是假离婚。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖税费标准如下:1、买受人承担,居住房屋个人百分之一点五、单位百分之三,非居住房屋百分之三;2、合同,买受人承担百分之零点零三;3、权证印花税,买受人承担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询