房租没到期不租了,但是没有提前30天告诉房东,算违约吗

更新时间:2022-12-01 09:09:41人浏览
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房租没到期不租了,但是没有提前30天告诉房东,算违约
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈慧律师 咨询我
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你好,看合同约定。不是法律直接规定的,主要看你们的合同。
2021-11-23 10:44:38
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租房合同到期未续签,房东转租不违约。根据《民法典》的规定,合同到期后未续租,视为签订不定期租赁合同,房东有权随时解除合同。但是必须提前告知承租人。
2022-12-01 09:09:41
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