我买了二手房房东说没满两年暂时不能过户

更新时间:2021-11-05 09:52:09人浏览
问题描述:
你好我买了二手房房东说没满两年暂时不能过户
2位律师解答
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二手房没房产证是无法过户的。原因在于,到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝
2021-11-04 20:06:17
吴超律师
服务地区-河南信阳
你好,具体情况可以咨询房管局。
2021-11-05 09:52:09
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