二手房过完户卖方多久拿到钱
更新时间：2024-05-09 11:38:04人浏览
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二手房过完户卖方多久拿到钱
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一般来说，二手房交易过户后，卖方拿到钱款的时间主要取决于交易方式。如为全款交易，通常在过户后的15个工作日内可以拿到钱；若为贷款购房，商业贷款约25个工作日，公积金或组合贷款则约45个工作日，但需注意这些款项通常会直接打给银行进行抵押，而非直接给卖方。如果未按时拿到款项，应及时与买方或银行沟通，避免产生纠纷。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关实施细则，规定了二手房交易过户及款项支付的流程和时限。
2024-05-09 11:35:54
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二手房过完户后，卖方拿到钱的时间因情况而异。全款购房，一般过户后15个工作日内下产权证并付款；商业贷款，约25个工作日下产权证并放款至银行抵押；公积金或组合贷款，约45个工作日下发产权证并放款。若卖方未在规定时间内收到款项，应及时联系买方和银行了解情况。对于买方，也应留意产权证的下发时间，以便及时办理后续手续。双方应保持良好的沟通，共同确保交易的顺利完成。
2024-05-09 11:36:09
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针对二手房过完户卖方拿到钱的时间，处理方式主要取决于付款方式。全款支付一般较快，贷款支付则因银行流程相对较长。具体选择时，若买方资金充足，建议选择全款以快速完成交易；若资金紧张，则可考虑贷款方式，但需注意贷款流程可能会延长交易时间。在处理时，应与买方充分沟通，明确付款方式和时间，以避免纠纷。
2024-05-09 11:38:04
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