我有套小产权房子,婚后买的,只有我一人名字,请问如果要卖的话,必须夫妻双方都签字吗?谢谢

更新时间:2021-10-06 06:51:28人浏览
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我有套小产权房子,婚后买的,只有我一人名字,请问如果要卖的话,必须夫妻双方都签字吗?谢谢
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1、夫妻双方在婚前恋爱期间共同购买的房产。双方共同承担首付及按揭的房贷。这种情况下,房产由两人共同所有,对所购房产进行出租、出售等等都需要两人的同意签字。2、婚前由一方单独购买的房产,若是夫妻婚后共同偿还贷款则为夫妻双方共同所有。如果进行出售,需两人都同意
2021-10-06 06:51:28
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