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婚后买房产权是夫妻共有吗

婚后买房产权是夫妻共有吗

发布时间 :2020-02-26 12:11浏览量 : 144
我国实行房屋所有权登记发证制度,房屋权利人依法取得的房屋权属证书,是其对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。即是说,房屋产权登记在谁的名下,法律就认为谁拥有该房屋的所有权。那么婚后买房产权是夫妻共有吗?下面为大家介绍一下相关知识。
  •   夫妻婚后买房非常常见的现象,而这一现象背后涉及到产权归属等法律问题。那么,婚后买房产权是夫妻共有吗?婚后买房什么情况下属于个人所有?婚后买房可以公证吗?

      一、婚后买房产权是夫妻共有吗

      婚后买房产权是否为夫妻共有,有两种情况:

      1、属于共同财产的

      (1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;

      (2)由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

      买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

      2、不属于共同财产的

      婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

      二、婚后买房什么情况下属于个人所有

      夫妻可签订婚后买房协议,写明房屋产权归哪一方所有,然后到当地公证处公证一下,办理房产时将公证书交给房产证办理机关就行了,这样房子就属于一方个人财产。

      在以下4种情况下婚后买房仍属于个人财产。

      1、婚前订立财产协议;

      如果夫妻双方在婚前订立了财产协议,并经过公证,这样婚后财产就按照该财产协议执行,当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时,房子就属于个人财产了。

      2、父母买房,然后赠与子女;

      比如男方把钱给父母,由父母出面全款买房,再赠与男方。

      3、婚后卖了婚前个人财产,用该款项买房;

      比如男方在婚后将婚前个人财产卖了,然后用该款项再买房,这样房子就属于个人财产了。

      4、婚后买房协议;

      根据我国婚姻法规定:夫妻可以约定婚姻存续期间所得的财产以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同。约定应当采取书面形式。

      三、婚后买房可以公证吗

      1、可以。

      2、夫妻的婚后财产公证时,首先需要有满足以下几个条件:

      (1)夫妻双方必须都是合法结婚的,即是说要满足结婚的年龄、自愿等等的结婚法定条件;

      (2)必须要是夫妻双方真实的自愿对婚后财产达成约定,再根据约定进行婚后的财产公证;

      (3)夫妻双方必须要亲自到现场去办理公证,不能他人代理;

      (4)夫妻双方对婚后财产的约定必须要合法,不可违反公序良俗,也不能有损害他人或国是家利益的内容。只要是满足了以上条件的,那么夫妻双方就可以到所在地区的公证部门去办理婚后财产公证手续,保证协议的效力。

      综合以上,婚后买房产权是否为夫妻共有,应视具体情况而定。以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于“婚后买房产权是夫妻共有吗”的相关知识,如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

     
  •   夫妻在离婚的时候,是会对其共有的财产来进行划分处理的,而房屋就是其中最为重要的财产分割,因此在婚姻法及其司法解释中也是相关的处分规定的,那么今天一起来看看夫妻共有房屋处分的几种情形以及相关问题的解答吧!

      一、夫妻共有房屋处分的几种情形

      情形一:该房屋为夫妻共同财产,房屋所有权证书上登记的权利人为夫妻两人,夫妻一方与第三人签订房屋买卖合同。

      情形二:该房屋为夫妻共同财产,房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一人,登记权利人与第三人签订房屋买卖合同,但未办理房屋所有权变更登记。

      情形三:该房屋为夫妻共同财产,房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一方,登记权利人与第三人签订房屋买卖合同,并且已办理房屋所有权变更登记。

      情形四:该房屋为夫妻共同财产,房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一人,非登记权利人与第三人签订房屋买卖合同。

      情形五:该房屋为夫妻共同财产,夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的。

      二、部分共有人能私自处分共同共有房屋吗

      根据《物权法》第97条的规定,处分共有房屋应当经三分之二以上份额的共有人或者全体共同共有人同意。该规定据此确定了按份共有和共同共有两种共有财产的处分规则,即按份共有采取“多数决”的处分原则,而共同共有则采取“一致决”的处分原则。换言之,部分共有人未经全体共有人的同意不得擅自处分共同共有的房屋,否则处分行为应属无效。但部分共有人处分共同共有房屋涉及到第三人利益保护问题,应根据物权法、合同法的相关规定,结合处分行为的不同情形加以处理:部分共有人与第三人就共同共有房屋的处分仅意思表示一致并达成协议,尚未发生物权变动的,此协议应为效力待定的合同;部分共有人与第三人处分共同共有房屋符合《物权法》第106条规定,其他共有人主张追回房屋的,不予支持。

      《城市私有房屋管理条例》第六条第二款“数人共有的城市私有房屋,房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”,已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》,以法规的方式作为共有人的强行法律义务。

      三、房屋买卖合同部分共有人未签字合同有效吗

      一是房屋出售时,权利登记仅为出卖人一人的,基于不动产的公示、公信原则,买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人,其与出卖人之间签订的买卖合同,应认定为有效;但如有证据证明买受人存有过错,与出卖人恶意串通,损害其他共有人利益的除外。

      二是房屋出售时,权利登记为数人的,基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定,在其他权利人事后不予追认的情况下,应认定买卖合同无法履行,但合同如不存在合同法52条规定违约法律法规的强制性规定的情形的话,合同效力应不受影响。

      也就是,房屋买卖合同仅有部分共有人签字,并不影响合同的效力,仅仅是影响合同是否能实际履行的问题。

      看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,因此在进行夫妻共有房屋的处分的时候,是可以按照相关的法律规定要求来进行房屋划分的,好了以上就是夫妻共有房屋处分的几种情形的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。

     
  •   夫妻在婚后所形成的财产,一般被我们称为夫妻共同财产,是属于夫妻双方共同所有的。如果夫妻一方不行死亡的话,就出现了继承问题。那么夫妻共有财产继承是什么原则呢?

      一、夫妻共有财产继承是什么原则

      夫妻共同财产是夫妻关系存续期间所的财产应当属于共同拥有。随着社会发展与城市建设的需要,许多土地需要征用,许多建筑需要拆迁。国家会补偿一定的拆迁款。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

      被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。

      二、夫妻有相互继承遗产的权利

      夫妻互相享有继承权,是夫妻双方在婚姻关系、家庭关系中地位平等的一个重要标志。夫妻间的继承权是基于婚姻的法律效力产生的,是以夫妻的人身关系为前提的。也就是说,只有具备合法婚姻关系的夫妻双方,才能以配偶身份继承对方的遗产。

      夫或妻一方死亡时,继承开始,首先要确定哪些财产属于被继承人的遗产。被继承人的财产一般包括在夫妻共同财产中的份额以及其个人财产。共同财产主要是指除另有约定外夫妻在婚姻存续期间所得的财产,包括:工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产等。夫妻可约定其个人特有财产全部归共同所有或部分共同所有,这部分财产也属于共同财产。夫妻个人财产主要包括一方的婚前财产;因一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;一方专用的生活用品和其他应当归一方的财产。根据我国《继承法》的规定,在分割遗产时,夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除另有约定外,应当将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。

      三、夫妻共同财产的概念

      夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。

      夫妻一方处分夫妻共同财产的话,是需要另一方的同意的。否则可能构成表见代理,侵害配偶的合法权益。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于夫妻共有财产继承是什么原则的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。

     
  •   很多朋友都会认为只要是婚后取得都属于夫妻共有,这种理解非常普遍,那究竟婚后的收入都属于夫妻共有吗?我国婚姻法规定夫妻共同财产的范围是怎样的?在离婚时分割夫妻共同财产应注意哪些原则?

      一、婚后的收入都属于夫妻共有吗

      《婚姻法》第18条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的个人财产:

      1、一方的婚前财产;

      2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用:如,貂蝉与吕布结婚,在婚姻关系存续期间,貂蝉发生工伤,获得医疗费、残疾人生活补助费20万元,此时貂蝉与吕布离婚。该20万元为貂蝉个人所有,不作为夫妻共同财产进行分割。

      3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

      4、一方专用的生活用品;(各种大钻戒啊)

      5、其他应当归一方的财产。

      二、夫妻共同财产的范围

      依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

      (1)工资、奖金;

      (2)生产、经营的收益;

      (3)知识产权的收益;

      (4)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;)

      (5)其他应当归共同所有的财产。

      三、离婚时分割夫妻共同财产应注意哪些原则

      离婚,既是夫妻人身关系的解除,也是夫妻财产关系的结束。我国婚姻法规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,按照顾女方和子女权益的原则判决。据此,分割夫妻共同财产时应注意三点:

      1、明确夫妻共同财产的范围,将夫妻共同财产与夫妻个人财产和其他家庭成员的财产严格区分。

      2、从程序上讲,财产分割应先由双方协商,只有协商不成法院再作判决。

      3、明确分割共同财产的原则:

      (1)男女平等,即不论夫妻双方是否均有收入,其收入是否有悬殊,在离婚分割时夫妻原则上平均分割。(2)保护妇女、儿童合法权益的原则。即夫妻离婚在分割共同财产时要对女方以及抚养子女的一方给予照顾。

      (3)照顾困难一方和无过错一方利益原则。即对离婚后生活会出现困难的一方,以及在离婚过程中没有法律和道德过错的一方,分割财产时应多分。

      (4)四是有利于生产生活和财产价值的发挥原则,当夫妻共同财产中的财物,不能或不宜进行实际分割时,应当保护物品的使用价值,一方得到实物,对他方应进行经济补偿。

      (5)不得违反社会共同利益和他人的合法权益,即对国家、集体和他人所有的财物不得分割,同时,财产分割时不得逃避债务。

      以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于“婚后的收入都属于夫妻共有吗”的相关知识,婚后的收入并不一定属于夫妻共有,也有可能是夫妻一方的财产,具体有哪些在上文已经有详细的介绍。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

     
  •   在现在我们的生活中,我们经常可以听到有夫妻之间做夫妻财产公证的情况。很多人都是为了避免婚后因为财产的原因产生纠纷才去进行公证的。那么如果我们想要去办理公证,我们需要提交什么材料呢?

      一、夫妻共有财产公证需要提交的资料

      1、身份证、户口簿,已婚夫妻需带上结婚证;

       2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;

      3、双方已经草拟好的婚前财产公证协议书。

      二、 办理夫妻共同财产公证需要满足的条件

      1、必须是合法结婚的夫妻双方。

      2、夫妻双方必须是真实自愿进行共同财产公证。

      3、夫妻双方亲自办理公证,不得有他人代为办理。

      满足以上条件后,夫妻双方可以去所在地区的公证部门办理婚后财产公证手续,确定协议的效力。

      三、公证中对夫妻共同财产的界定:

      1、工资、奖金。

      这里的工资、奖金,泛指工资性收入,目前我国职工的基本工资只是个人收入的一部分,在基本工资之外,还有各种形式的补贴、奖金、福利等,甚至还存在着一定范围的实物分配,这些共同构成了职工的个人收入。

      2、生产、经营、投资的收益。

      目前根据我国法律规定,自然人可以买卖证券、持有公司股权(包括非上市的股份有限公司、有限责任公司、一人公司)设立企业(包括个人独资企业和合伙企业)成立个体工商户,这些均属于生产、经营、投资的范畴,在婚姻存续期间,因上述行为而取得的收益均属于夫妻共同财产。

      3、继承或赠与所得的财产,《婚姻法》第十八条第三项规定的除外。

      最高人民法院《继承法意见》规定,“放弃继承的效力,追溯到继承开始的时间”,与此相对应,接受继承的效力,自然也要追溯到继承开始的时间,否则放弃的效力就没有“着力点”了,这已经成为学界和司法实践中的共识,《物权法》第二十九条规定“因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力”。根据《继承法》第二条的规定,继承或者受遗赠开始的时间为被继承人或遗赠人死亡的时间。

      4、其他。

      知识产权的收益;男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费;军人名下的部分复员费、自主择业费等一次性费用;由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的。

      以上就是法律快车小编为大家带来夫妻共有财产公证需要提交的资料的相关内容。将夫妻之间的共有财产进行公证,对于婚后夫妻感情的稳定有很大的帮助,所以进行一个公证还是很有必要的。欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   在婚姻关系的存续中,个人财产问题和共同财产问题是较为重要的问题,越来越多的人采取公证的方式提高财产协议的公正性。那么要如何公证房产为夫妻共有房产呢?

      一、夫妻财产约定的种类

      其一,一般共有财产制。是指夫妻双方无论婚前还是婚后的财产都属于夫妻双方共同共有。

      其二,限定共同财产制。是指当事人双方协商确定一定范围内的财产归夫妻双方共有,共有范围外的财产均归夫妻双方各自所有。

      其三,分别财产制。是指夫妻双方婚前财产及婚后所得财产全部归各自所有,并各自行使管理、使用、处分和收益权的夫妻财产制度。

      实践中常见的夫妻财产约定是根据双方订立的时间分为婚前财产约定和婚后夫妻财产约定两种。其中婚前财产约定只能在婚姻关系生效时生效。

      二、公证房产为夫妻共有财产的方式

      第一,应注意对当事人的身份进行审查。公证员在接待当事人的过程中,首先就应当对当事人的身份进行审查,除了严格核对身份证之外,还要在整个接待过程中,在进行笔录制作过程中,对当事人的身份进行认定,防止有假冒的情况。

      第二,注意审查当事人的意思表示是否真实。作为一名公证员,要在接待当事人的过程中,尤其是在制作询问笔录的的过程中,注意观察当事人所做的财产约定是否是其本人的真实意思表示,有无欺诈、胁迫和趁人之危的情况。目前,我国法制还不健全,很多当事人对相关的法律规定还不了解,需要公证员在为当事人办理公证手续之前,先向当事人讲解相关的法律规定,解释清楚当事人的疑问,再为当事人办理公证手续,防止当事人在不清楚自己相应权利和义务的时候,作出财产约定。

      第三,告知当事人夫妻财产约定的对外效力,防止当事人借约定来逃避债务。夫妻一旦对外发生重大债务就可能会想方设法来逃避债务,当事人就可能会借夫妻财产约定来实现其逃避债务的目的。

      三、如何认定夫妻个人财产

      (一)一方的婚前财产

      (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用

      (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产

      (四)一方专用的生活用品

      (五)其他应当归一方的财产。

      以上就是法律快车小编为大家分享的有关“公证房产为夫妻共有财产的方式”的法律内容,个人财产和共同财产的具体情形在我国婚姻法中具有详细的规定,公证房产为夫妻共同房产想必大家也有初步的了解。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询法律快车。

     
  •   学法、懂法、用法,现在很多人都学会了利用法律的武器来维护自己的合法权益,就以结婚来说,很多夫妻都通过公证的方式来保护自己的财产权益,那么,进行财产公证所需的费用是多少呢?

      一、夫妻共有财产公证所需费用

      夫妻共有财产的认定的公证费用收费标准为财产价值的千分之三到百分之二之间。

      财产约定的范围:既可以对婚前财产,也可以对婚后财产;既可以约定为共同共有,也可以约定为按份共有。

      二、夫妻共有财产公证需要的条件

      1、必须是合法结婚的夫妻双方。

      2、夫妻双方必须是真实自愿进行共同财产公证。

      3、夫妻双方亲自办理公证,不得有他人代为办理。

      满足以上条件后,夫妻双方可以去所在地区的公证部门办理婚后财产公证手续,确定协议的效力。

      三、公证中对夫妻共同财产的界定

      1、工资、奖金。

      工资、奖金,泛指工资性收入,目前我国职工的基本工资只是个人收入的一部分,在基本工资之外,还有各种形式的补贴、奖金、福利等,甚至还存在着一定范围的实物分配,这些共同构成了职工的个人收入。

      2、生产、经营、投资的收益。

      目前根据我国法律规定,自然人可以买卖证券、持有公司股权(包括非上市的股份有限公司、有限责任公司、一人公司)设立企业(包括个人独资企业和合伙企业)成立个体工商户,这些均属于生产、经营、投资的范畴,在婚姻存续期间,因上述行为而取得的收益均属于夫妻共同财产。

      3、继承或赠与所得的财产,法律规定属于个人财产的除外。

      《物权法》第二十九条规定“因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力”.根据《继承法》第二条的规定,继承或者受遗赠开始的时间为被继承人或遗赠人死亡的时间。

      4、其他财产

      知识产权的收益;男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费;军人名下的部分复员费、自主择业费等一次性费用;由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的。

      四、婚前财产公证审查的注意事项

      1、注意审查婚前财产协议中的内容,约定的财产要做到双方当事人无争议。

      2、对没有房屋产权凭证的婚前财产公证,要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料。

      3、注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因。对不符合要求的申请不予受理。

      4、注意审查再婚当事人或另一方系再婚当事人提供的财产权利凭证,做到约定的财产无产权纠纷。

      5、对未婚夫妇申请办理的婚前财产公证,要注意在双方达成的协议和公证词中载明协议生效的时间,即经双方当事人签名(或签名、公证)、办理结婚登记后生效。

      以上就是法律快车小编为您介绍的关于夫妻共有财产公证所需费用的相关法律知识,由上述内容可知,公证费用是要根据财产的比例来计算的,并没有一个具体的数额,建议在进行夫妻共有财产公证前要了解清楚哪些属于夫妻共同财产,夫妻共同财产公证需要的条件等内容。

     
  •   我们知道,如果夫妻双方在婚前没有进行婚前财产公证的,那么离婚时财产一般可看为夫妻共同财产,那么离婚时,夫妻共有房产怎么分?

      一、夫妻共同财产的概念

      夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

      夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。

      二、离婚时,夫妻共有房产怎么分

      1、婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。

      如果你们的房子是在婚前购买的,且出资方是你们其中的一个人。那么在你将要离婚的时候,这套房子也是只能够归你一人所有,你的伴侣是不能够和你一同共享这套房子的。

      并且,在这种情况中,如果你们是在婚后购买的房子,也是一方用个人的财产购买的,那么法律也明确的规定了这套房子是不能够作为你们夫妻的共同财产的。

      2、夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的

      如果是你们在婚后购买的房子,由你们其中的一人出钱购买的房子,且出资人的这笔财产,是你们二人一同赚的。那么这个房子还是属于你们夫妻的共同财产。

      3、一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后偿还贷款期间离婚的

      在这样的情况中,如果你能够拿出有力的证据,来证明这个房子的出资情况是由你自己的个人财产支配的,那么这套房子就是属于你一人的婚前房产。但是,如果你们在婚前有其他的协议,那么你们的这种情况就要理当别论了。

      4、房屋中有父母出资的情况

      根据《婚姻法解释(二)》第22条的规定,父母为子女结婚购房的出资,应认定为赠与。即在父母实际出资时,其具体意思表示不明的情形下,从社会常理出发推定为赠与。

      若当事人有在离婚诉讼前形成的证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的,则不适用该条规定。需要强调的是,离婚诉讼中父母作出不是赠与意思表示的陈述或证明,尚不足以排除赠与的推定。

      对于夫妻婚后父母出资购买房屋产权证登记在出资者自己子女名下的,从常理出发,可认定是明确向自己子女一方的赠与,该部分出资应认定为个人所有;

      若产权证登记在出资人子女的配偶名下的,除非当事人能证明父母出资时有书面约定或声明明确出资者表示向一方赠与的,一般宜认定向双方赠与,该部分出资为夫妻共同所有。

      三、房产证上只有一方的名字如何分割

      看实际出资情况的.婚姻法司法解释三,是最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释,是最高院对现行婚姻法的有效补充。

      解释指出,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。

      以上就是法律快车小编为您整理的最新离婚时,夫妻共有房产怎么分的相关内容。如果夫妻离婚的,夫妻共同房产需要根据具体情况距地分析地分割。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的法律快车律师,我们将竭诚为您服务。

     
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