3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助170426人 · 响应时间 平均3分钟内
购房没有拿到房产证可能有以下情况：（一）开发商没有竣工报告，房产局不批准办证。二）有可能此开发商用他们的一期工程（也就是这些楼房）去办理抵押贷款，用此贷款去开发他们的二期工程
2021-09-14 15:30:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，可以依据合同约定要求赔偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房没有拿到房产证怎么回事
房产证作为房子产权的象征，在购房交易中起着非常重要的作用，没有房产证，意味着没有房子的合法产权，将不能享受应有的权利，还会有很多风险要面对，其实房地产市场中也存
房地产法
人浏览
你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果对方行为违反你的买卖合同约定，可以追究赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖违约的，按照合同的条款约定处理，双方无法达成一致的，可以起诉到法院解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以根据合同约定、合同没有约定的可以根据法律规定要求开发商承担违约责任，给你违约金。具体要看合同的内容以及根据购房款的金额确定违约金的数额。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
起诉索赔的，起诉索赔的，起诉索赔的，
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，可以起诉开发商维权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在未完成过户手续的情况下，即使老房子拆迁后分得了新房，您并不享有与原房主相同的权益。因为产权证上的名字仍是原房主，所以相关权益仍归原房主所有。因此，建议您尽快与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
处理居住权纠纷常见方式有：协商、调解和民事诉讼。在选择时，应考虑纠纷的性质、双方关系和解决成本。简单的纠纷可通过协商或调解解决，复杂或难以达成一致的纠纷可能需要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照批准范围确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房屋过户个税的计算方式通常有两种：一是按房屋差额的20%计算，适用于非普通住宅或持有时间较短的房屋；二是按房屋总价的1%计算，适用于普通住宅且持有时间较长的房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
根据当地政策而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体要按照当地的拆迁标准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在当地政府（县级以上）批准或认可的统一方案的基础上协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
