9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
李淼律师
盟
服务地区-北京北京·电话-187-9016-9657
夫妻双方明确约定，可将婚前财产转化为夫妻共同财产。所以，婚前购买的房子，经过夫妻双方明确约定，可以成为婚后共同财产。 约定要书面的，可写清楚实际出资及双方约定的房产共有份额。按双方约定转化的，最好再去及时办理房产增加共有人手续。如果因贷款等原因无法办理增加共有人的，双方书面约定也是有效的，不管是否公证。 另外，该房虽为婚前所购，但并非一方全款所购，而是有贷款。在婚后涉及用夫妻共同财产还贷问题。这种情况下，即使没有约定，在离婚时，另一方也有权对婚后共同还贷及其相应增值部分要求分割、补偿，这是法定的权利。
2021-09-14 11:27:46
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助92544人 · 响应时间 平均2分钟内
你好，房屋加名的流程一般为：1、夫妻二人带上结婚证、身份证、房产证原件和复印件到所在地办证大厅申请；2、按照要求填写有关表格；3、按照规定缴费；4、材料全部交齐后，在家等候，一般10个工作日，就能拿到新房产证。
2021-09-14 12:15:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
贷款买房婚后加名字流程
如今大部分年轻人因为经济压力都会选择贷款买房，等到结婚时往往对方都会要求加上另一半的名字，这时就要清楚办理流程，省的到时候准备不足。今天法律快车小编为大家解答贷
婚姻家庭
人浏览
你好，房子登记在谁的名下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后房产证加名字要多少钱
相对于婚前让男方在房产证上加名字，婚后加名字的成本是非常低的，但是很多人却还是想要保险起见，让男方在结婚之前加上。那么，婚后房产证加名字要多少钱呢？法律快车小编
房地产法
人浏览
如果房子是一方是婚前付首付，婚后付按揭的话，婚后支付的按揭款是需要支付一半给另一方的，因为是用的夫妻共同财产偿还的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
上海婚前买房婚后共同还贷房产证能加妻子名字吗?
婚前买房婚后共同还贷房产证能加妻子名字吗?【网友咨询】温小姐问：我丈夫在婚前买了一套房子，结婚后共同出资还贷。请问：在房产证上，我能否把我的名字加上去?还有，是
离婚房产
人浏览
登记在女方名下的房产，如果是婚后购买的，也属于夫妻共同财产，如果是婚前购买的，一般会认定为夫妻个人才财产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下：根据的是物权法第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，双方协商一致后携带相关材料到房管局办理就行的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、全款房产婚前加名可考虑做婚前财产公证如果婚前房产是其中一方全款购买的，为避免婚后发生财产纠纷，双方没有领结婚证的情况下办理房产证加名，小编建议可以考虑婚前财
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好！按期还款必须把贷款还完才能加名字，你可以跟男方写一个婚内协议，把房子约定你们共有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好房产证可添加共有人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买的房子婚后加名字有用，婚前财产加名离婚后对该财产有分割的权利，如果有分割协议就按照协议办，没有协议的，向人民法院提出诉讼，法院会按照照顾子女、女方和无过错
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
按标的额比例收取费用，具体标准双方协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
单位福利房收回不一定需补偿，如果当事人已经取得单位福利房的产权，有房产证的，福利房被收回，作为房屋所有权人有权获得补偿；如果是只有使用权，是承租的关系，那么是不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
一方去世后，对于其遗产应按照继承的规定处理。具体房屋产权证书的名字如何更改，要根据具体继承的情况来定。建议向当地的律师详细咨询一下。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
拿了安置房办理房产证想要只写一个人的名字是不可能的，因为办理房产证所需要的证件要么是结婚证，要么是单身证明。只要出示结婚证，房产证就是夫妻两个人的名字。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按当地的政策办理吧
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以重新向法院提起确权之诉
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议，诉讼处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
