夫妻共有私房，丈夫病危不能亲自办理，由妻子去办理房产证改为妻子名下怎么办？
更新时间：2024-05-24 14:46:17人浏览
问题描述：
夫妻共有私房，丈夫病危不能亲自办理，由妻子去办理房产证改为妻子名下怎么办？
17位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
服务地区-北京北京·电话-134-3947-6727
具体步骤如下：
准备材料：妻子需要准备本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件1。
办理赠与公证：由于房产证的更改属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书2。
共同申请：根据《房屋登记办法》和《民法典》，共有房屋应当由共有人共同申请登记12。因此，
2024-05-24 09:28:54
咨询我
赵江涛律师
盟
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
可以结合具体的案情等相关证据来分析；
我长期并正在代理房地产的案件，可以看我的案例；
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理解决
2024-05-24 09:24:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
办房产证需要夫妻双方都到场吗
在现实生活中，我们都知道购买房屋都是需要填写房产证的名字，那么办房产证需要夫妻双方都到场吗？办理房产证需要交多少钱？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
房产过户
人浏览
你好：办理继承公证解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办房产证去哪里办理,办房产证需要多少钱
办房产证去哪里办理，办房产证需要多少钱？以往的房产证办理一般是到房屋所在地的房产局办理，但现在大部分地方将房产证和土地证办理部门合二为一，因此，现在办理房产证应
房产证办理
人浏览
房产证办理流程和房产证办理所需材料及费用详解
房产证办理流程：一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件（带原件校验）。3.提供销售合同及最终补
房产证
人浏览
丈夫去世房产证变更妻子名下的方法如下：1、如果有遗嘱的话，可以按照遗嘱继承办理；2、如果没有遗嘱的话，可以前往相关公证处办理继承权公正，需要提交的材料如下：（1
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
丈夫去世房产证变更妻子名下的方法如下：1、如果有遗嘱的话，可以按照遗嘱继承办理；2、如果没有遗嘱的话，可以前往相关公证处办理继承权公正，需要提交的材料如下：（1
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：一、丈夫去世后，房产证上的名字，不可以直接变更为妻子的名字，除非丈夫留有遗嘱，丈夫名下的遗产由妻子继承。二、丈夫去世后，如果没有留下遗嘱，夫妻共同财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析：房屋产权人变更自己的姓名后，可以持变更后的身份证、房屋产权证明、登记申请书等到房屋管理部门办理房产证的变更。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产证上名字可以更改，需前往房产交易中心办理。依据《中华人民共和国民法典》，不动产物权变更需依法登记，否则不发生效力。若不及时处理，可能影响您对该房产的合法权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地房产证上的名字写错了需要携带身份证明及相关资料到县级国土局办理相关变更登记，一般当天即可办好。除此之外，农村房屋所有人名字发生变化的，同一房屋所有权人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
甲将自己的房屋以80万卖给乙,甲交房,乙付款,但未办理过户手续此时,房屋所有权属于
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析：在自己家院子里盖房子，也需要办理审批手续，没有审批手续就建设，属于违法建筑。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 您的法律问题团队可以解答
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可以写好有关赠与协议，到房屋登记部门办理过户手续就可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按标的额比例收取费用，具体标准双方协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
