办房产证需要夫妻双方都到场吗
导读：
在现实生活中，我们都知道购买房屋都是需要填写房产证的名字，那么办房产证需要夫妻双方都到场吗？办理房产证需要交多少钱？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
最好都能到场。原因如下：
（一）如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，这叫共同共有房产。
（二）如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。
（三）贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。
办理房产证需要交多少钱，需要看具体的情况。具体的费用包括：
（一）购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。
（二）居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。
（三）其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500-1000㎡的为300元，1000-2000㎡的为500元，2000-5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。如共有权证增收工本费10元／本。
（四）印花税：印花税：分为产权转移书据印花税和权利、许可证照印花税。产权转移书据税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：权利、许可证照税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。
（五）契税：由购房人交纳。
（一）一手商品房：需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。
（二）二手商品房需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表;若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料。
（三）初始登记的新建房屋需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证(土地证)、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于办房产证需要夫妻双方都到场吗的相关知识，很多人不是太重视房产证，就是办理下来之后也不好好保管，甚至有可能会丢失的，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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