抵押贷款，但是盈利不多没怎么用于家庭生活，离婚后需要双方沟通承担债务吗？如何举证这个盈利未用于家庭生活呢
更新时间：2021-09-04 10:11:43人浏览
问题描述：
婚内一方用房子（双方共有）抵押贷款，用于开店，但是盈利不多没怎么用于家庭生活，离婚后需要双方沟通承担债务吗？如何举证这个盈利未用于家庭生活呢
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信金国律师
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如何认定债务的性质
法定的夫妻共同债务的范围有：
1、因抚养子女所负的债务；
2、夫妻协议约定为共同债务的债务；
3、夫妻为家庭共同生活所负的债务；
4、因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；
5、为支付正当必要的社会交往费用所负的债务；
6、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务；
7、夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；
8、婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务。
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；
但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2021-09-02 10:34:53
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您好，1， 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，离婚纠纷可以协商解决。
2021-09-04 10:11:43
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我国虽然没有明确规定证据裁判原则，但是第53条规定“对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供”，体现了证据裁判原则的要求。刑事诉讼法第53条除了规定“证据确实、充分”证明标准以外，同时明确了证据确实、充分的三项条件，其中第三项条件是“综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑”，这也就意味着全案证据之间必须形成一个不相矛盾、能够相互印证且能够证明案件事实的证据链。因此，证据链的构成至少包括以下三个要求：一是有适格的证据；二是证据能够证明案件的证明对象；三是证据之间能够相互印证，对案件事实排除了合理怀疑"
2021-08-31 13:28:01
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