房产证上有6个人名字,如果其余5人都同意卖房,1人不同意,房子能卖出去吗

更新时间:2022-12-04 21:18:21人浏览
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房产证上有6个人名字,如果其余5人都同意卖房,1人不同意,房子能卖出去吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王昱谊律师 咨询我
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属于共有产权,必须要所有的产权人都同意才可以出售
2021-08-29 10:54:49
平台法律顾问团队 咨询我
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房产证上写了2个人的名字,一方不同意卖的情况下,其签订出售合同是无效的,该房屋是无法出售的,不动产登记机构不予过户。主张出售的一方能去法院诉讼,要求一方得房产,另一方得房屋折价款,将房屋产权登记在一人名下,即可出售房产。
2022-12-04 21:18:21
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