房产证上有8个人的名字，提议说只写成一人名字，请问这个人有权利私自卖房吗
更新时间：2023-01-15 00:52:50人浏览
问题描述：
房产证上有8个人的名字，现要换成不动产权证，提议说只写成一人名字，请问这个人有权利私自卖房吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房产证只有一个人的名字属于个人财产的可以单独卖掉，属于共同财产的单独一方的处分权受到限制，经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意方可认定为有效。
根据我国相关法律的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
2023-01-15 00:52:50
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