产权登记问题
更新时间：2012-02-15 19:46:42人浏览
问题描述：
一地产开发商法人07年时购买了本公司开发的车位共49个，当时的交易金额为30000元一个车位。当时因未确权未办理产权登记。《物权法》实施后，《第七十四条》规定建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。于是有了“一户一车位”的做法，现其不可能办理产权登记，于是去仲裁委员会仲裁，仲裁结果是开发商应该协助该法人办理产权登记手续。现疑问如下：1、仲裁的法律效力如何，开发商法人是否一定要申请法院执行；2、作为产权登记部门来说，能否为其办理产权过户手续，是否违反了《物权法》的“一户一车位”的要求；3、这些车位均价30000元一个，而且是卖给该公司的法人，开发商是否有转移资本的嫌疑，这些疑问办理产权登记时要不要考虑进去。谢谢！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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