买的房子没有房产证

更新时间:2009-07-09 11:53:53人浏览
问题描述:
我是07年在我们镇上(撮镇)买的商品房 关键是我们镇上所有的商品房都没有房产证,我想问就是我们的房子能办到房产证吗?要是办事自己去办还是开发商去办,没有房产证得房子好像卖不掉吧?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李皓律师
服务地区-湖北武汉
有风险。
2009-07-09 11:53:53
孙晓龙律师
服务地区-浙江嘉兴
如果土地是国有土地,是可以办理房产证的。
2009-07-09 11:31:45
田洪涛律师
服务地区-北京北京
你好,无房产证的房子有风险.
2009-07-09 11:29:04
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你好,无房产证的房子有风险.
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