租赁纠纷 法律法规,租赁纠纷

更新时间:2009-07-07 15:32:47人浏览
问题描述:
你好,我家的门面在今年的1月15日租赁给租赁户使用,租赁期为一年,由于他租一年,合同中写明:如果他租用到一年就每月850元/月,如果没有就按900元/月收取,从保证金中扣除(收取保证金1000元)由于他要装修,我给了他12天装修时间,如果租用一年不收装修费用,没到一年就要收取300元装修期天数费用。现在租赁户不仅不缴纳租金,也不退房,他说他只想只租半年,非要到7月14日才交房给我,我想请问一下,我能不能提前10天叫他搬走(合同中注明:每季度提前10日收取季度租金,如果不提前缴纳租金,我们就终止合同,并不退不保证金,实际上只有400元了)或者到了租赁时间7月14日他还不搬走的话,我该如何处理
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
易明勇律师
服务地区-重庆重庆
如果合同有约定,可以按约定办理。
2009-07-07 15:32:47
宋丽平律师
服务地区-重庆重庆
你不能提前十天叫他搬走,如果对方到期未搬,可以要求对方继续按合同支付房租。
2009-07-06 14:14:52
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