付首付 签购房合同,我买二手房是按揭贷款,购房合同已经签了,银行贷款合同还没签,到期未支付尾款属于违约吗?

更新时间:2021-05-10 12:11:00人浏览
问题描述:
我买二手房是按揭贷款,购房合同已经签了,银行贷款合同还没签,然后告知我贷款短期内下不来,到期未支付尾款属于违约吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李美萍律师 咨询我
服务地区-浙江嘉兴·电话-132-1633-2652
像这种情况首先要看你们购房合同中关于贷款下不来后尾款如何支付有无约定 一般都是约定自筹资金解决的 建议积极跟房东协商延缓付款
2021-05-10 09:42:00
林惠艺律师
服务地区-浙江嘉兴
看合同约定,如果有约定尾款付款时间限制的,就算违约
2021-05-10 12:11:00
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