已签订房屋买卖居间合同,支付定金,房贷预批未通过,未签订买房合同,支付首付款,算违约?

更新时间:2014-11-29 10:11:00人浏览
问题描述:
已签订房屋买卖居间合同,支付定金,房贷预批未通过,未签订买房合同,支付首付款,算违约?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵菲律师
服务地区-江苏南京
你好!首先要看房屋买卖居间合同中有没有对贷款未批有何规定?该合同中会规定何时支付首付款何时签订房屋买卖合同。如果对方违反了上述合同的规定,属于违约,需要支付违约赔偿金。
2014-11-28 19:14:15
朱亮亮律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-182-6003-9686
不算,可以要回定金。
2014-11-29 10:11:00
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,视具体情况。
2014-11-28 19:59:59
陈黎律师
服务地区-江苏苏州
要具体了解情况,如有不明,来电或来所咨询。
2014-11-28 19:46:25
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