签了买卖合同，还没进交易中心过户，房子被查封了，我该怎么办？！
更新时间：2009-07-03 13:07:43人浏览
问题描述：
了买卖合同，还没进交易中心过户，房子被查封了，我该怎么办？！（是卖家欠人家40万的欠款被法院查封了）。急！
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
风险太大了.你已经付了多少款项给卖家?卖方归还不了的话,赶紧起诉,轮后查封吧.如果房屋的市值在查封之外还有余值,那么可以偿还你的款项.
2009-07-02 21:54:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
办理失业金不需要劳动合同。一、失业人员同时符合下列条件的，可以领取失业保险金：1.失业前用人单位和本人已经按照规定缴纳失业保险费满一年；2.在法定劳动年龄内非因
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同怎么签订
人们在购买商品房时需要与开发商签订商品房买卖合同，如果是购买二手房，则需要与卖家签订二手房买卖合同。二手房买卖合同的内容关系着购房者的购房利益，那么二手房买卖合
房地产法
人浏览
通过法院把开发商的房子查封了,开发商又卖给第三人。如果查封在前，开发商卖给第三人在后，那么后面的房屋买卖不能办理买卖合同登记以及过户手续。如果开发商出卖给第三人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
向法院申请解封
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋不属于你。因为没有过户。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
提出异议
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法院无权查封你的房子！
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
要看具体材料才能确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果做生意时房东要收房，您应首先查看租赁合同了解相关条款。根据《商品房销售管理办法》等法规，房东收房需满足一定条件，如具备相关证书、通过竣工验收等。若房东无故提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房东在租赁合同中未明确禁止养宠物，那么根据合同法的规定，房客有权在房屋内养宠物。房东不能单方面违反合同规定，未经允许进入房间并要求赔偿。但如果房东认为房客养
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
采光法定距离是：房子室内空间的高度应不低于2.4米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，室内的采光、通风和居民之间的生活就会受到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
这个问题无解，保证金就当是捐给希望工程了！
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
建议就房子签财产协议，以免不必要的纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应由物业和车主承担维修费用
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您这边具体是什么情况需要物业和车主承担维修费用
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
