6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助88325人 · 响应时间 平均2分钟内
卖方临时不想卖房的可以主张违约金。买方可以要求卖方继续执行合同约定，按照合同支付违约金；卖方确实不能继续履行合同的应当赔偿因违约给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。
2022-12-13 06:50:32
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
缔约过失要不要承担违约责任
缔约过失这一情况在日常生活中，出现频率也是较多的，但是由于较多人不太清楚这一概念，因此就不会对此进行相关的权益的维护，从而就丧失了相关的权利，那么今天就跟法律快
缔约过失
人浏览
这要看你们合同上是如何约定的，户主是否知道合租事宜等情况不同，情况都是不一样的，无法给出确定答案
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同解除需要负违约金吗
我们知道，一旦合同生效之后，当事人双方就应该遵守合同的约定，而当一方想要解除合同时，到底需不需要支付违约金的呢？因此，想必大家想知道关于合同解除需要负违约金吗？
合同解除
人浏览
你好，向劳动部门投诉处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释中规定：出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买方违约该怎么办,一、二手房买方违约该怎么办1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
若甲方(房东)违约责任处理1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要按照合同约定办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办，一、补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办租房双方签订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果合同无效，对方不能要求双倍返还定金，原数返还即可。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
下雨外墙漏水到楼下排除人为破坏，未过保修期的由开发商承担，过了保修期应该由物业或者业主委员会承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：用身份证帮别人租房发生争议本人当然有责任。既然要当事人的身份证那么就表示合同上当事人是作为承租人存在的。那今后发生什么纠纷的话比如包括拖欠租金，物件损
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不交物业费不可取。根据《中华人民共和国民法典》规定，业主应按约定支付物业费，不得以未接受服务为由拒付。逾期不支付，物业可催告，甚至提起诉讼或仲裁。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：这要看租的是什么类型的房子，如果这是属于商业用电标准,那么1.5元--度是合理的。如果是租房租的是普通住宅，租房电费是1.5元--度是不合理的，可以选
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，具体了解下你的情况
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有房贷的话过不了，需要还清贷款才能办理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
重庆申请公租房的条件有在当地有户口或居住证，有稳定的工作和收入来源，收入和经济情况符合公租房申请的要求等。重庆公租房申请流程首先提交申请材料进行申请；然后住房保
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以尝试以下几种方法来解决这个问题：
1. 与房东协商：首先，你可以尝试与房东进行沟通，说明你的情况，并要求退还押金。在协商过程中，要保持冷静和理性，避免
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
