新房一房两卖，我买了一套房子，过户后发现这套房子是涉及一房两卖的涉案房屋，这种情况房子归谁所有
更新时间：2022-12-13 09:16:45人浏览
问题描述：
我买了一套房子，过户前没有发现有任何纠纷，过户后发现这套房子是涉及一房两卖的涉案房屋，随后第一买受人直接入住了，这种情况房子归谁所有
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买房遭遇一房多卖，房屋是先办理过户一方所有的，均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有，均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的一方所有。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人有权要求卖方承担违约赔偿责任。
2022-12-13 09:16:45
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