套内面积与公摊面积,开发商延期交房快3个月了,一直没给准确交房日期。套内面积自己去量不够。合同写套内面积77平米

更新时间:2021-03-22 21:56:22人浏览
问题描述:
烟台牟平区小楼盘,开发商延期交房快3个月了,一直没给准确交房日期。套内面积自己去量不够。合同写套内面积77平米,加1个赠送阳台(水泥台)2个敞开式阳台(没窗户)全部加一块面积75,减赠送2.8+半赠送1.9+
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
范海华律师 咨询我
服务地区-山东烟台·电话-155-5353-9492
你好,可以按照合同约定要求开发商支付延期交房的违约金,也可以要求补齐面积差额。
2021-03-18 22:07:44
烟台柳伟律师
服务地区-山东烟台
交房以后带着购房合同详细咨询律师,确定维权方案,
2021-03-22 21:56:22
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