房本加名字，父母的房子，我想把房本变成我的名字，我需要交什么钱把房本变成我的名字？
更新时间：2021-04-02 16:57:02人浏览
问题描述：
父母的房子，父亲去世，我想把房本变成我的名字，我母亲同意，我需要交什么钱把房本变成我的名字？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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苏宁律师
盟
服务地区-北京北京·电话-185-0017-3698
父母的房子更改成子女的名字有两种方法，一种是买卖过户，一种是赠与过户，赠与过户相对于要省钱些，但是以后卖的话会产生20%的个人所得税。
一、赠与过户流程：
1、到公证处办理赠与公证。
2、拿到公证处带上身份证、户口本、产权证到房管局办理过户手续。
3、 费用基本上就是公证费加上工本费几百元就可以办理下来了。
4、只是以后卖的话会缴纳20%的个人所得税。
二、买卖过户流程：
1、到房管局签订网签合同。
2、带上身份证、户口本、产权证。
3、 到房管局办理过户手续就可以了。
4、 只是这个需要缴纳税费，以后再进行买卖的话就没有影响。
2021-04-02 16:57:02
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郭红杏律师
盟
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
你好，可以写份赠与协议解决，看房本的名字是谁的，如果说房本名字是你母亲的，你母亲不仅要做放弃继承公证还要做一个赠与或者买卖才能把房本变成你名字；如果是你父亲名字，你母亲做一个放弃继承公证，然后就可以办理过户。
2021-03-14 11:09:26
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许振龙律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1011-6141
这需要看房本的名字是谁的，如果说房本名字是你母亲的，你母亲不仅要做放弃继承公证还要做一个赠与或者买卖才能把房本变成你名字；如果是你父亲名字，你母亲做一个放弃继承公证，然后就可以办理过户
2021-03-07 15:33:30
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。如依继承取得房屋所有权，可以到房管局办理过户手续
2021-03-08 10:28:19
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