代签具有法律效益吗,请问这份租房合同是否具有法律效益

更新时间:2021-02-06 16:25:59人浏览
问题描述:
我是租客租的临街商铺商铺是房东妈妈的但签字和手印都是房东盖的请问这份租房合同是否具有法律效益
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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有效的。但签订的时候需要得到原房东的同意,在原房东同意下才有效。从法律的角度来说“二房东”的行为是非法的,但如果合同上原房东与二房东签订的协议中,原房东明确表示同意二房东实施转租,那么二房东可以租房。
2021-02-06 10:45:30
合融律所律师
服务地区-重庆重庆
你要提前退租 肯定要承担违约责任
2021-02-06 16:25:59
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