离婚协议财产公证,说明如果离婚财产的分割问题,公证也不能做房产赠与,想问一下律师,这个协议或者合同应该怎么办
更新时间:2021-04-10 14:20:15人浏览
问题描述:
您好,我想问一下,我和我男朋友想写一份协议,说明如果离婚财产的分割问题,他是北京按揭买的房子,首付100,还有145左右的贷款,现在是房产证不能加女方的名字,公证也不能做房产赠与,因为赠予费用挺贵的,所以我们想写个协议或者合同,说明若是因为他的原因婚后出轨等导致的离婚的,房产一人一半,如果有债务归他所有,若是因为我的原因婚后出轨等,我只分婚后共同还贷的一半,想问一下律师,这个协议或者合同应该怎么办,可以做么,需要的费用都有什么呢
15位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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怀向阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
您好!
在婚内财产协议当中,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有,共同所有或部分各自所有,部分共同所有。
婚内财产协议主要是包括以下几点内容:
1、明确婚前财产的范围及归属;
2、明确夫妻共同财产的归属及使用方法;
3、确立夫妻双方在家庭生活中的权利、义务;
4、协议的生效、撤销;
5、违约责任。
在签订婚内财产协议书时需要注意的事项包括:
1.婚内财产协议书仅围绕夫妻共同财产作出约定;
2.婚内财产协议书约定的财产状况(含产权人、财产地址、产权证号等)必须明确无歧义;
3.婚内财产协议书应当采用书面形式;
4.婚内财产协议书的签订不应存在欺诈、胁迫等情形;
5.婚内财产协议书尽量避免约定附期限生效;
6.若婚内财产协议书需要约定婚前的财产,建议同时做好协议公证;
7.若婚内财产协议书涉及到赠与的内容,建议同时做好协议公证;
签订婚内财产协议,需要注意约定的效力问题:
一、以下两种约定可能被认定无效
1、约定财产归子女所有:
很多夫妻在签订协议时会约定某一部分财产归子女所有,但这些财产仍然是由父母掌管。
从法律.上来看,属于赠与没有履行,没有完成的赠与便不生效。
实践中,此类约定争议较多,当然均以无效认定而告终。
2、谁提离婚谁无财产:
此类约定往往会认为限制离婚自由权,而被认定为无效。
二、婚内财产协议中三种限制效力的约定
1、对子女的抚养义务免除的约定:
抚育子女是父母的法定责任,不得因任何事由予以免除。婚内财产协议中关于不要孩子,谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用的约定,不能说完全无效,但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方陷入经济困难、无力独自承担孩子的抚育费用时,另一方显然有共同承担的义务。
2、对第三人的债务由一方承担的约定:
婚姻关系存续期间形成的债务,这类约定只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则,债权人可以要求夫妻承担连带清偿责任,即该协议不能对抗善意第三人。
3、对夫妻间扶助义务免除的约定:
婚内财产协议中,约定各自财产归各自所有,并不能因此而免除夫妻间的扶助义务,若一方患病等需要救治时,另一方应积极地承担。如果对方置之不理,患病方有权要求对方支付医药费用。
具体情况请您来电详细咨询或面谈,我将详细为您解答。
2021-01-27 10:28:40
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郭红杏律师
盟
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
您好!根据你的描述, 在婚内财产协议当中,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有,共同所有或部分各自所有,部分共同所有。
婚内财产协议主要是包括以下几点内容:
1、明确婚前财产的范围及归属;
2、明确夫妻共同财产的归属及使用方法;
3、确立夫妻双方在家庭生活中的权利、义务;
4、协议的生效、撤销;
5、违约责任。
在签订婚内财产协议书时需要注意的事项包括:
1.婚内财产协议书仅围绕夫妻共同财产作出约定;
2.婚内财产协议书约定的财产状况(含产权人、财产地址、产权证号等)必须明确无歧义;
3.婚内财产协议书应当采用书面形式;
4.婚内财产协议书的签订不应存在欺诈、胁迫等情形;
5.婚内财产协议书尽量避免约定附期限生效;
6.若婚内财产协议书需要约定婚前的财产,建议同时做好协议公证;
7.若婚内财产协议书涉及到赠与的内容,建议同时做好协议公证;
签订婚内财产协议,需要注意约定的效力问题:
一、以下两种约定可能被认定无效
1、约定财产归子女所有:
很多夫妻在签订协议时会约定某一部分财产归子女所有,但这些财产仍然是由父母掌管。
从法律.上来看,属于赠与没有履行,没有完成的赠与便不生效。
实践中,此类约定争议较多,当然均以无效认定而告终。
2、谁提离婚谁无财产:
此类约定往往会认为限制离婚自由权,而被认定为无效。
二、婚内财产协议中三种限制效力的约定
1、对子女的抚养义务免除的约定:
抚育子女是父母的法定责任,不得因任何事由予以免除。婚内财产协议中关于不要孩子,谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用的约定,不能说完全无效,但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方陷入经济困难、无力独自承担孩子的抚育费用时,另一方显然有共同承担的义务。
2、对第三人的债务由一方承担的约定:
婚姻关系存续期间形成的债务,这类约定只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则,债权人可以要求夫妻承担连带清偿责任,即该协议不能对抗善意第三人。
3、对夫妻间扶助义务免除的约定:
婚内财产协议中,约定各自财产归各自所有,并不能因此而免除夫妻间的扶助义务,若一方患病等需要救治时,另一方应积极地承担。如果对方置之不理,患病方有权要求对方支付医药费用。 具体情况请您来电详细咨询或面谈,我将详细为您解答。
2021-04-10 14:20:15
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信金国律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1169-5580
您好,在婚内财产协议当中,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有,共同所有或部分各自所有,部分共同所有。
婚内财产协议主要是包括以下几点内容:
1、明确婚前财产的范围及归属;
2、明确夫妻共同财产的归属及使用方法;
3、确立夫妻双方在家庭生活中的权利、义务;
4、协议的生效、撤销;
5、违约责任。
在签订婚内财产协议书时需要注意的事项包括:
1.婚内财产协议书仅围绕夫妻共同财产作出约定;
2.婚内财产协议书约定的财产状况(含产权人、财产地址、产权证号等)必须明确无歧义;
3.婚内财产协议书应当采用书面形式;
4.婚内财产协议书的签订不应存在欺诈、胁迫等情形;
5.婚内财产协议书尽量避免约定附期限生效;
6.若婚内财产协议书需要约定婚前的财产,建议同时做好协议公证;
7.若婚内财产协议书涉及到赠与的内容,建议同时做好协议公证;
2021-01-27 10:29:53
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张丽珍律师
盟
服务地区-北京北京·电话-136-9918-9272
你好,夫妻间的协议,只要是在双方自愿的原则上订立的,并且不违反法律规定,不存在明显的不公平就有法律效力。
根据《婚姻法》第十九条:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
2021-01-28 23:46:15
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马环宇律师
盟
服务地区-北京北京·电话-185-1395-1232
您好,根据您所述事实,您需要的是一个关于婚内财产约定的一个协议。这个协议还是有很多技术细节和明确的法律规范的,要注意相应的注意事项,选择正规的解决方案。
祝生活愉快。
2021-01-26 22:18:44
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杨志峥律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1100-6393
您好!首先您主张的内容需要对方同意或者追认,原则上您们的协议内容需要满足如下三点1、内容合法 2、双方具有行为能力 3、真实意思表示
2021-01-27 09:59:28
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