购房合同网签和备案,预售许可证下来后才和我签购房合同、现在开发商说购房合同在房管局备了案、我退房可以吗?

更新时间:2021-02-05 11:19:31人浏览
问题描述:
开发商没有预售许可证让我交了首付、预售许可证下来后才和我签购房合同、在买房过程中我是带着老婆孩子一起去的、我的户口本和征信上面都是未婚、销售人员也知道、所以按照未婚买的、目前贷款也已经在开发商账户、现在开发商说购房合同在房管局备了案、我退房可以吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王义忠律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-130-1132-1721
你好,需要双方协商处理,参照按照合同约定执行。
2021-01-10 14:48:01
李嘉惠律师
服务地区-天津天津
退房理由是什么,具体描述
2021-02-05 11:19:31
郑华律师
服务地区-天津天津
w你好,按你说的情况应该是退不了房
2021-01-27 15:26:28
戴雪静律师
服务地区-天津天津
您好,看您退房的原因是否有约定或法律是否规定可以解除合同,如果还有其他疑问可以直接联系本律师,将为您进一步详细解答及建议。
2021-01-14 15:35:21
田玉艳律师
服务地区-天津天津
你好,你需要明确合同约定的退房约定条件。
2021-01-11 17:55:54
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