我打算不买了，请问如果在迫不得已时打官司的话我的胜算有多大？怎么打这个官司？
更新时间：2012-01-09 10:54:52人浏览
问题描述：
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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沈辉律师
盟
服务地区-四川成都·电话-139-8219-5329
你好，你们可以协商解决，协商不成，你可以向法院起诉要求开发商按照合同继续履行或承担违约责任。
建议尽快委托律师提供帮助，以维护你最大的合法权益，以减少你的法律风险和经济损失，以免错过最佳时机。如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询（咨询免费）。
2011-12-30 15:36:26
服务地区-四川成都
1.开发商卖房时，必须取得商品房预售许可证。
2。根据最高人民法院的相关解释，未取得商品房预售许可证而签订的合同应当商品房买卖合同是无效的。但起诉前已取得的除外。
3。你要起诉时，可以主张合同无效，要求返还钱款。
4。另外，还要具体看一下你的认购协议，如果认购协议具备了商品房买卖合同的有关内容，认购协议就可以被认定为商品房买卖合同，可以按照1-3条处理。
5。如果认购协议不能被认定为商品房买卖合同，那么可以主张合同解除，要求开发商返还钱款！
2011-12-30 14:53:41
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