4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助181730人 · 响应时间 平均2分钟内
对于房屋合同价格与实际不符的，一般应当返还对于无效行为取得的房屋，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。
2022-12-19 07:51:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房实际面积与合同不符，怎么处理
购房实际面积与合同不符，怎么处理案例回放近期，有部分市民反映，所购买的房屋实际交付时房屋面积与商品房买卖合同约定的面积不符，部分差额较大，不知如何处理?根据市民
房屋面积
人浏览
合同面积与实际面积存在不一致，可支付或返还差价，房子实际单价这个问题从何而来？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
实际面积小于合同约定面积 购房者怎么办？
房地产开发商出售给购房者的房屋面积小于合同约定的面积，购房者应当如何行使自己的权利？［案情简介］2003年5月15日，被告上海市中汇房地产开发有限责任公司(以下
房产买卖纠纷
人浏览
实际购房面积与合同约定不符合怎么办？
我买了一套房，合同上的建筑面积为80平方米，现房产证上写着98平方米，开发商要求我补交多出的18平方米的购房款。问：是否应该补？律师解答：房地产的购房面积与实际
房产合同纠纷
人浏览
房屋买卖违约的，按照合同的条款约定处理，双方无法达成一致的，可以起诉到法院解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同就是财产证明，根据《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者购买商品房，尤其是期房，对自己所购房屋的了解都是通过楼盘宣传材料、售楼人员的讲解或者朋友的介绍获得的，因此在签订商品房买卖合同时，购房者往往都是被动的，所
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，在商品房销(预)售过程中，买房定金怎么退，房地产开发商在与购房者签订正式商品房预售合同之前，一般会先签订认购书，并向购房者收取一定数额的定金，这已成为习惯
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以申请测量 。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
按照合同约定办理的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、售楼处泄露个人信息怎么投诉1、售楼处泄露个人信息可以向公安机关投诉。开发商或物业公司对业主在签订房屋买卖合同及物业合同时留下个人联系方式有保密的义务，开发商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：租房合同到期，但没提前一个月通知房东，如果有约定，就是违约。一般情况下，退房必须提前通知房东。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房定金交了之后，是否能退还，取决于具体情况。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，如果是因为你方原因不履行租房合同，定金可能无法退还。但如果是房东
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
买房交房要注意的问题：一、先验收后交房。二、明确开发商收取的费用。三、警惕协议陷阱。若是房子主体质量有问题，那么购房者有权要求开发商退房;若是房子只是掉灰、有细
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
都没过户，契税是怎么产生的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据实际损失，建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，看当地拆迁政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，符合保准，可不用理会
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
