买卖合同价格下跌,我在中介签的买卖合同上价格是127万,如果不认中介那买卖合同上价格。请问房管局备案得价格与中介价格哪个有效

更新时间:2020-12-05 12:24:40人浏览
问题描述:
您好,我想咨询下,我在中介签的买卖合同上价格是127万,然后做低评在房管局备案是70万,如果不认中介那买卖合同上价格。请问房管局备案得价格与中介价格哪个有效
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
卢彦民律师
服务地区-天津天津
应该是127万的合同是有效的。
2020-12-05 12:24:40
王爱东律师
服务地区-天津天津
应当以127万元合同为准,因为备案合同是为了履行买卖合同而签订的合同,不是双方真实意思表示。
2020-12-05 11:05:15
张艳律师
服务地区-天津天津
w您好,这具体是因为什么原因造成的价格变化,而且您签了中介的合同了吗
2020-12-05 09:56:36
郑华律师
服务地区-天津天津
L您好!这种阴阳合同对您可能造成极大的法律风险,应按照房管局备案合同交易金额为准。
2020-12-05 08:58:42
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