租房拖欠租金怎么办，门面租户拖欠租金，该怎么办
更新时间：2020-12-02 01:47:52人浏览
问题描述：
门面租户拖欠租金，不接电话，也不搬走，该怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
郭庆梓律师
盟
服务地区-湖南长沙·电话-188-9036-1398
你好，承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，基于所有权，当然可以要求承租人搬出（返还财产）。承租人拒不搬出的，构成侵权。出租人应采取合法措施处置，可以通过法院诉讼解决，并可以主张赔偿损失。方便的话可以详谈吗？我会尽最大努力维护您的合法权益，希望回复能够帮助到您。
2020-12-01 16:56:35
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助114080人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋租赁中承租人违约联系不上，首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门，清点房间内物品，最好想办法联系上租客。合同期满后，双方的租赁合同关系到期终止，楼主可以再次出租签订新的合同。至于房屋内原承租人的物品可向当地公证机关申请提存。针对违约情况，出租人可以起诉处理。
2020-12-02 01:47:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租客拖欠房租如何处理
在房屋租赁当中，定期缴纳租金是租客的义务，如果拖欠房租的话，房东可以催促其进行房租的缴纳，或者采取法律途径解决。所以下面是法律快车小编为大家带来租客拖欠房租如何
房屋租赁纠纷
人浏览
看合同约定，不值租金，你有权要求补足差额。---张律师
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人拖欠租金应如何处理
在日常生活中，有些人会通过租别人的房子来为自己找一个落脚点，但是对于出租人来说，就有可能面临承租人会拖欠租金的风险。接下来就由法律快车的小编为大家带来更多关于承
租赁合同纠纷
人浏览
承租人违约的，需要根据实际情况承担相关的违约责任，可根据房屋租赁合同进行解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房房东不退押金怎么办
我们在租房的时候，有一些房东会让交押金，押金的主要作用就是支付租户到租房结束时可能会积欠的任何费用，但是有一些房东不退押金的话，那要怎么办呢？下面就为您详细介绍
房地产法
人浏览
房屋租赁是一种财产使用权转移的民事活动。房屋租赁的当事人均应当按《条例》第十二条的规定签订书面的房屋租赁合同(简称：租赁合同)，明确双方当事人的权利和义务。为方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订商品房租房合同应该立马交房租吗，一、签订商品房租房合同应该立马交房租吗建立在租赁双方诚信的基础上面可以协商的，可以租方搬进房子就付，也可以签订合同的时候就付
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《合同法》第一百一十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求按照约定履行的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以通过诉讼途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你可以收回土地，或者要求对方支付租金。承租人不交地租，属于违约行为，如果合同中约定了这种情况可以解除合同收回土地，出租人就可以收回土地；如果没有约定，出租人可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
已批贷未签合同，定金情况需具体确认。根据司法解释，若购房合同无效或被撤销，贷款合同也解除，开发商需返还购房款。您的情况建议与开发商确认定金是否已转为首付款，并尽
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房子可以过户给2岁小孩。需要出具子女出生医学证明，孩子父母双方当事人身份证，户口簿，婚姻状况证明，住房的房产证，契税证，出让性质土地证，贷款还清，到住房所属房管
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析：纷诉讼要走的程序有：当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决，在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。法律依据：《国
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同实际损失算
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，看当地拆迁政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
