我现在的情况是，首付已经交了，房贷已经批下来了，下个月就要交了，然后正式购房合同还没签定金是不是没有？
更新时间：2024-05-16 16:32:05人浏览
问题描述：
我现在的情况是，首付已经交了，房贷已经批下来了，下个月就要交了，然后正式购房合同还没签定金是不是没有？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助95801人 · 响应时间 平均2分钟内
已批贷未签合同，定金情况需具体确认。根据司法解释，若购房合同无效或被撤销，贷款合同也解除，开发商需返还购房款。您的情况建议与开发商确认定金是否已转为首付款，并尽快签订正式购房合同以保障权益。
2024-05-16 16:30:30
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助91225人 · 响应时间 平均1分钟内
针对您的情况，常见的处理方式有：1.与开发商沟通确认定金状态；2.尽快签订正式购房合同。您应根据实际情况选择合适方式，如担心定金问题可先沟通确认再转签合同，以确保流程顺畅且权益得到保障。
2024-05-16 16:30:44
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助182359人 · 响应时间 平均3分钟内
已批贷未签购房合同，应尽快处理。首先，与开发商明确定金是否已抵扣首付款；其次，确认购房合同具体签订时间，避免延误；最后，若有问题及时咨询法律专业人士，确保自身权益不受损害。
2024-05-16 16:32:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，如您情况描述，因自身原因违约的，一般是不可以要求对方返还定金。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：已经交完首付后贷款不批的，可以重新申请贷款；也可以要求退房，并要求返还首付款。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子交了首付后交不起房贷，首付还能退。购房者应向售房者发出退房通知，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，解除按揭合同办理退房手续后将购房款退还给
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析：没拿房产证要看谁的原因才可以确定是否能退房。一般情况下，没拿房产证属于购房者自己的原因的，经过协商同意退房的，可以予以退房。由于出卖人的原因，导致买受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
车卖了没过户，现在联系不上相对人是可以报警的，公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览