物业小区饭店,小区外商铺饭店的车辆能否停进小区?

更新时间:2020-11-24 08:49:56人浏览
问题描述:
小区外商铺饭店的车辆能否停进小区?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李霞艳律师
服务地区-湖南长沙
没有征得业主同意,物业不能把停车位外包。小区外门面房门口的路面属于业主共用,如果物业公司把它外包租给停车场公司,需要征得业委会同意(如果没有业委会则需要征求半数以上业主同意)。且经营所得归全体业主共有,物业可以适当收取管理费。
2020-11-24 08:49:56
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