购房合同与实际面积,现房与当初购房合同上的户型不一致,感觉实际面积没有购房合同上的面积大,如果小了怎么要求赔偿?

更新时间:2020-12-01 09:41:37人浏览
问题描述:
现房与当初购房合同上的户型不一致,感觉实际面积没有购房合同上的面积大,被欺骗了,但我已经装修入住了,也没有现房可以要求开发商更换。现在怎么处理,怎么判定房屋的真实面积比合同上小了多少,如果小了怎么要求赔偿?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,建议签订合同,根据具体赔偿责任的确定需要根据合同的相关违约条款分析,如果对方真实存在违约情形,可以主张违约金,及时请律师介入。
2020-11-05 09:52:07
连江涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
可以委托评估机构对房屋面积实际评估,如存在你方所述情况,可以起诉卖方主张违约赔偿的
2020-11-05 16:06:04
魏涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-180-3711-6731
具体看购房合同面积,和办证面积是不是一致
2020-11-05 09:35:59
朱培律师
服务地区-河南郑州
你好,看到你描述的问题。你这边可以到房管局投诉或者收集证据起诉
2020-12-01 09:41:37
赵子霞律师
服务地区-河南郑州
你好,需要看实际面积和合同面积直接的误差
2020-11-05 20:38:49
张丽律师
服务地区-河南郑州
你好,以房管局认定的房屋面积来确定时间面积。
2020-11-05 15:56:17
朱亚娟律师
服务地区-河南郑州
实际交房的面积可以找专门的评估公司进行鉴定,看到底多少面积。如果和合同上面积有出入,则可以要求开发商退部分款项。具体看合同约定
2020-11-04 21:58:07
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