房子网签后能更名吗,已网签的房子,能换吗

更新时间:2020-11-03 16:30:07人浏览
问题描述:
网签的房子,银行也已放贷,想换同小区的别的户型,能换吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭红杏律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
合同可以去房管局撤销,贷款可以让银行重新弄,正常情况下, 网上备案24小时之内可以由开发商撤销合同备案,超过这个时间 就得去房管局提供相关资料去撤销了,麻烦是麻烦了点,看你自己啦。如果买的是现房估计就不能了,那就牵涉到房产证了,你得卖了这套再买,不过这会影响你贷款的。
2020-11-03 13:04:08
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,建议咨询当地住建部门。
2020-11-03 14:57:35
薛媛律师
服务地区-北京北京
您好,已经没有办法更名了
2020-11-03 16:30:07
张雪东律师
服务地区-北京北京
您好,办理备案登记后不能予以变更的!
2020-11-03 12:58:51
王晶律师
服务地区-北京北京
建议与开发商协商。正常合同已经履行,无法更换了。
2020-11-03 12:48:22
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